リステージ藤が丘オーバードレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 15.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-4
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リステージ藤が丘オーバードレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | リステージフジガオカオーバードレジデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘1丁目15-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組、大勝建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。市が尾駅から徒歩18分、青葉台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (287 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店 (422 m)
- JA横浜中里支店 (573 m)
- ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 公園10件
- 藤が丘第二公園 (62 m)
- 藤が丘第六公園 (82 m)
- 藤が丘駅前公園 (269 m)
- 藤が丘二丁目公園 (380 m)
- もえぎ野公園 (441 m)
- 藤が丘二丁目第二公園 (460 m)
- 藤が丘第七公園 (473 m)
- 藤が丘第五公園 (513 m)
- 柿の木台第三公園 (535 m)
- 柿の木台第二公園 (541 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (204 m)
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (212 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (312 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (396 m)
- セブンイレブン 横浜みたけ台店 (863 m)
- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (991 m)
- スーパー5件
- 食品館あおば藤が丘店 (243 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (271 m)
- マザーズ藤が丘店 (347 m)
- 藤が丘 東急ストア (375 m)
- miniピアゴ みたけ台店 (801 m)
- 学校/教育施設9件
- ワオキッズ藤が丘園 (258 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (439 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (475 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (533 m)
- 放課後等デイサービスおもちゃ箱あおば (719 m)
- 横浜市立谷本小学校 (720 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (726 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (852 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (881 m)
- 公共施設/機関3件
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (352 m)
- 青葉警察署 (938 m)
- 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (947 m)
- 病院/医療10件
- ケアホームくすの木 (107 m)
- 藤が丘みらい歯科 (110 m)
- 上條整形外科皮フ科医院 (128 m)
- 上條整形外科皮膚科医院 (142 m)
- さとう内科クリニック (144 m)
- 松信レディースクリニック (150 m)
- はなわ小児科内科クリニック (162 m)
- おおぎや整形外科 (168 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (177 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (149 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (193 m)
- 茶々かきのきだい保育園 (258 m)
- アスク藤が丘保育園 (348 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (356 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (409 m)
- 藤が丘幼稚園 (513 m)
- もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (551 m)
- もえぎ野幼稚園 (577 m)
- しらとり台保育園青葉台 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リステージ藤が丘オーバードレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リステージ藤が丘オーバードレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,682万~4,937万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より6.7% 高い↑ 神奈川県の平均より26.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リステージ藤が丘オーバードレジデンスの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リステージ藤が丘オーバードレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,080万〜4,280万円対前年同月比↓ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リステージ藤が丘オーバードレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,880万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | - | 済 |
2023年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | - | 済 |
2023年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.32%下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して+16.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して+3.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リステージ藤が丘オーバードレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,879.1万円 | 53.1万円 |
3階〜4階 | 4,178.2万円 | 51.9万円 |
5階 | 3,520万円 | 48.9万円 |
6階 | 3,620万円 | 51.9万円 |
7階 | 4,280万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,745.5万円 | 51.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,178.6万円 | 52.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 48万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,227万円 | 52.7万円 |
東 | 3,265万円 | 46.3万円 |
北/北東/北西 | 3,868.2万円 | 52.7万円 |
リステージ藤が丘オーバードレジデンスの売却のご相談
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リステージ藤が丘オーバードレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リステージ藤が丘オーバードレジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12万〜12.6万円 68.36㎡ / 北 | 12.3万〜12.9万円 68.36㎡ / 北東 | |
2階 | 12.6万〜13.3万円 68.36㎡ / 北東 | 15万〜15.8万円 76.55㎡ / 南東 | |
3階 | 15万〜15.8万円 76.55㎡ / - | 16万〜16.8万円 82.11㎡ / 北東 | 17.2万〜18万円 87.05㎡ / 南東 |
4階 | 13.1万〜13.8万円 70.18㎡ / 北東 | 14.5万〜15.2万円 75.49㎡ / 東 | |
5階 | 13.2万〜13.9万円 70.18㎡ / 北東 | 14.2万〜14.9万円 75.49㎡ / 北東 | |
6階 | 12.9万〜13.6万円 68.36㎡ / 北東 | 14.1万〜14.8万円 72.6㎡ / 東 | |
7階 | 18.8万〜19.8万円 87.34㎡ / 南東 |
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル