セザール第2武蔵小山
- 東京都品川区西中延1丁目3-20
- 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩9分東急池上線「荏原中延駅」徒歩10分都営浅草線「戸越駅」徒歩11分
最終更新：
セザール第2武蔵小山の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
セザール第2武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より38.3% 高い↑ 品川区の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,040万円 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セザール第2武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 82.3万円
- 坪単価
- 272.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 71.5万円
- 坪単価
- 236.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
セザール第2武蔵小山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 5,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2014年2月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2014年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2011年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
セザール第2武蔵小山の簡易査定
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セザール第2武蔵小山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.6万円 | 1K | 32.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.6万円 | 1K | 32.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.1万円 | 1R | 32.93㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200円 〜 10,000円
例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
セザール第2武蔵小山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.7万円
- 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
- 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.0万円〜10.0万円 35.3㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.5万円〜9.4万円 32.98㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.9万円〜18.7万円 65.1㎡ / 南東 | 17.3万円〜19.1万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.0万円〜18.8万円 65.1㎡ / 南東 | 17.3万円〜19.2万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 6階 | 18.3万円〜20.2万円 65.1㎡ / 南東 | 17.4万円〜19.3万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.9万円〜17.6万円 60.48㎡ / 南東 | 17.5万円〜19.4万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17.2万円〜19.0万円 65.1㎡ / 南東 | 17.6万円〜19.5万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 9階 | 17.3万円〜19.1万円 65.1㎡ / 南東 | 17.7万円〜19.6万円 66.54㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セザール第2武蔵小山の基本情報
東京都品川区西中延1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セザール第2武蔵小山(セザールダイニムサシコヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西中延1丁目3-20 |
| 郵便番号 | 〒142-0054 |
| 築年数 | 2003年3月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1K、1DK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | セザール |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
セザール第2武蔵小山のお問合わせはマンションマーケットまで
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