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セザール第2武蔵小山

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,950万円 〜 5,470万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都品川区西中延1丁目3-20
交通
築年数
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール第2武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.7% 高い↑
品川区の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,950万円 〜 5,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6328位
品川区
1441棟中 422位
西中延
24棟中 7位
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の売買価格相場

  • セザール第2武蔵小山の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セザール第2武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,010万円〜5,540万円対前年同月比4,950万円〜5,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年3月5,150万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約257万円)南東-
2014年2月5,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)南東-
2014年1月5,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)南東-
2013年8月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2011年5月3,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南東-

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セザール第2武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.6万円1K32.98㎡9.6万円9.6万円1〜5南東
2016年11月9.6万円1K32.98㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2016年10月8.1万円1R32.93㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2016年8月20.0万円2LDK60.48㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2016年7月20.0万円2LDK60.48㎡20.0万円20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
35.3㎡ / 南東
3階8.5万円〜9.3万円
32.98㎡ / 南東
4階16.8万円〜18.6万円
65.1㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
66.54㎡ / 南東
5階16.9万円〜18.7万円
65.1㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
66.54㎡ / 南東
6階18.2万円〜20.1万円
65.1㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
66.54㎡ / 南東
7階15.9万円〜17.5万円
60.48㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
66.54㎡ / 南東
8階17.2万円〜19.0万円
65.1㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
66.54㎡ / 南東
9階17.2万円〜19.1万円
65.1㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
66.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

セザール第2武蔵小山の基本情報

東京都品川区西中延1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイニムサシコヤマ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 品川区 西中延1丁目3-20管理形態-
郵便番号〒142-0054管理員-
築年数2003年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行荏原支店 (112 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (185 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (193 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (445 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (479 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (487 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (496 m)
  • 公園10件
    • 平塚公園 (105 m)
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    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (421 m)
    • サンクス 品川荏原二丁目店 (445 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (446 m)
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    • 荏原中延 東急ストア (616 m)
    • ライフ武蔵小山店 (675 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (748 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (758 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (775 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (844 m)
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    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (322 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (355 m)
    • とごしの杜保育園 (416 m)
    • なないろ保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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