セザール第2武蔵小山
3892人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
- 販売中の物件1件
2018年08月10日更新詳しく見る - 売買履歴件数9件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格83万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格5,090万円 〜
5,630万円
5階, 2LDK, 約65㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.1万〜
20万円
詳しく見る - 想定利回り3.5％〜
4.3％
5階, 2LDK, 約65㎡の例
セザール第2武蔵小山の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
セザール第2武蔵小山では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
2,499万円
1LDK/41.12㎡
品川区戸越3丁目
1,680万円
1K/19.5㎡
品川区西中延1丁目
1,300万円
1K/16.4㎡
品川区戸越1丁目
セザール第2武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より12.8% 高い↑ 東京都の平均より35.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール第2武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 83.2万円
- 坪単価
- 275.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,930万〜5,450万円対前年同月比↓ | 5,090万〜5,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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セザール第2武蔵小山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | 済 |
| 2014年3月 | 5,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2014年2月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2014年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
セザール第2武蔵小山の簡易査定
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セザール第2武蔵小山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100 〜 9,900円
例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.6万円 | 1K | 32.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.6万円 | 1K | 32.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.1万円 | 1R | 32.93㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2武蔵小山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
- 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
- 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.9万円 35.3㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.4万〜9.3万円 32.98㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.7万〜18.4万円 65.1㎡ / 南東 | 17.1万〜18.9万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.8万〜18.5万円 65.1㎡ / 南東 | 17.1万〜19万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 6階 | 18万〜19.9万円 65.1㎡ / 南東 | 17.2万〜19万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.7万〜17.4万円 60.48㎡ / 南東 | 17.3万〜19.1万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17万〜18.8万円 65.1㎡ / 南東 | 17.4万〜19.2万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 9階 | 17.1万〜18.9万円 65.1㎡ / 南東 | 17.5万〜19.3万円 66.54㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セザール第2武蔵小山の基本情報
東京都品川区西中延1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セザールダイニムサシコヤマ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西中延1丁目3-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2武蔵小山のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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