セザール第2武蔵小山
★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,130万 〜 5,670万円
5階、2LDK、約65㎡の場合
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- 住所
- 東京都品川区西中延1丁目3-20
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2015年06月26日 更新詳しく見る - 相場価格83万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,130万円
5階, 2LDK, 約65㎡の例詳しく見る
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20万円
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4.3％
5階, 2LDK, 約65㎡の例
セザール第2武蔵小山の販売中の中古物件
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セザール第2武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より14.9% 高い↑ 東京都の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,130万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セザール第2武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 83.8万円
- 坪単価
- 277.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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セザール第2武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,530万円対前年同月比↓ | 5,130万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
セザール第2武蔵小山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 5,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2014年2月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2014年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2011年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
セザール第2武蔵小山の簡易査定
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セザール第2武蔵小山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100 〜 1万円
例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.6万円 | 1K | 32.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.6万円 | 1K | 32.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.1万円 | 1R | 32.93㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2武蔵小山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
- 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
- 3K〜3LDK平均17.3万〜19.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.9万円 35.3㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.4万〜9.3万円 32.98㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.7万〜18.5万円 65.1㎡ / 南東 | 17.1万〜18.9万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.8万〜18.6万円 65.1㎡ / 南東 | 17.2万〜19万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 6階 | 18.1万〜20万円 65.1㎡ / 南東 | 17.3万〜19.1万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.8万〜17.5万円 60.48㎡ / 南東 | 17.4万〜19.2万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17.1万〜18.9万円 65.1㎡ / 南東 | 17.5万〜19.3万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 9階 | 17.2万〜19万円 65.1㎡ / 南東 | 17.5万〜19.4万円 66.54㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セザール第2武蔵小山の基本情報
東京都品川区西中延1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セザールダイニムサシコヤマ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西中延1丁目3-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (445 m)
- 東京都民銀行武蔵小山支店 (479 m)
- ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 東日本銀行荏原支店 (487 m)
- ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 湘南信用金庫小山支店 (496 m)
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- コンビニ10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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