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セザール第2武蔵小山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
5階、1DK、約35㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円5階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴412022年06月28日更新
家賃相場8.1万 〜 20万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 1DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3984人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西中延1丁目3-20
交通
  • 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩9分
築年月
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第2武蔵小山
  • セザール第2武蔵小山のエントランス
  • セザール第2武蔵小山の看板
  • セザール第2武蔵小山の外観

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セザール第2武蔵小山の基本情報

セザール第2武蔵小山は、セザールによって2003年03月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約66㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,469万~5,284万円、参考相場単価は77万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールダイニムサシコヤマ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 品川区 西中延1丁目3-20管理形態-
郵便番号〒142-0054管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり337円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩9分、アクセス良好です。荏原中延駅から徒歩10分、戸越駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行荏原支店 (112 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (184 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (193 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • きらぼし銀行 武蔵小山支店 (469 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (488 m)
  • 公園10件
    • 平塚公園 (105 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (288 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (334 m)
    • 中延公園 (343 m)
    • ひらさん広場 (345 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (355 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (373 m)
    • 荏三公園 (378 m)
    • 荏原西公園 (399 m)
    • 荏原中央公園 (441 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (156 m)
    • セブンイレブン 荏原4丁目店 (229 m)
    • 冨士屋酒店 (230 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (292 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (426 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (497 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (151 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (239 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (296 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (345 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (468 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (552 m)
    • 荏原中延 東急ストア (616 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (643 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (705 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立中延小学校 (261 m)
    • 品川区児童センター 中延 (268 m)
    • 品川区立京陽小学校 (414 m)
    • 品川区立小山小学校 (491 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (498 m)
    • 星薬科大学 (527 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (639 m)
    • 品川区児童センター 後地 (648 m)
    • 品川区立延山小学校 (651 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (47 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (109 m)
    • 荏原税務署 (143 m)
    • スクエア荏原 (148 m)
    • 荏原消防署 (158 m)
    • 品川区立荏原図書館 (338 m)
    • 荏原文化センター (345 m)
    • 荏原保健センター (354 m)
    • 荏原健康センター (354 m)
    • 荏原警察署 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 大高小児科醫院 (88 m)
    • 平塚橋ゆうゆうプラザ (119 m)
    • なる歯科クリニック (133 m)
    • よしだ歯科クリニック (153 m)
    • 石井クリニック (156 m)
    • さくらの丘こどもクリニック (157 m)
    • いしかわ鍼灸整骨院 (226 m)
    • レッツ倶楽部武蔵小山 (231 m)
    • まつばらクリニック (234 m)
    • スワン歯科クリニック (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (96 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (100 m)
    • 平塚すこやか園 (119 m)
    • 荏原保育園 (203 m)
    • 荏原西保育園 (258 m)
    • 中延保育園 (270 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (322 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (392 m)
    • さくらさくみらい武蔵小山 (405 m)
    • とごしの杜保育園 (417 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール第2武蔵小山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール第2武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,469万~5,284万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 80万円
坪単価
255万円 〜 264万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15834位
品川区
1547棟中 1034位
西中延
26棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール第2武蔵小山の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール第2武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,690万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール第2武蔵小山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,180万円です。専有面積は約32㎡〜約66㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月3,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)--
2020年12月2,640万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)南東-
2020年11月2,640万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)南東-
2020年2月3,290万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)南東-
2020年2月3,190万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約99万円 (約329万円)南東-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール第2武蔵小山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 19.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月10.9万円1DK35.3㎡10.9万円10.9万円6〜10南東
2020年10月10.9万円1DK35.3㎡10.9万円10.9万円6〜10南東
2018年12月10.8万円1K32.93㎡10.8万円10.8万円1〜5南東
2018年11月10.8万円1K32.93㎡10.8万円10.8万円1〜5南東
2018年11月10.3万円1R32.93㎡10.3万円10.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2武蔵小山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.1万円
32.94㎡ / 南東
3階9.7万〜10.1万円
32.93㎡ / 南東
4階19.2万〜20.2万円
65.1㎡ / 南東
19.7万〜20.6万円
66.54㎡ / 南東
5階19.3万〜20.3万円
65.1㎡ / 南東
19.8万〜20.7万円
66.54㎡ / 南東
6階20.8万〜21.8万円
65.1㎡ / 南東
19.9万〜20.8万円
66.54㎡ / 南東
7階18.1万〜19万円
60.48㎡ / 南東
20万〜21万円
66.54㎡ / 南東
8階19.6万〜20.6万円
65.1㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
66.54㎡ / 南東
9階10.7万〜11.2万円
35.3㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
65.1㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
66.54㎡ / 南東

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