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ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,200万円

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住所
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1
交通
築年月
2001年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格3,200万円

ルクサージュあおば山の手台(A棟)の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.58㎡
  • 方位:-

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ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

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玉川学園前駅」徒歩19分

神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3

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コープ野村緑山ヒルズ弐番館

東急こどもの国線
こどもの国駅」徒歩25分

東京都町田市三輪緑山1丁目2-3

12件 売出し中

コープ野村緑山ヒルズ参番館

小田急小田原線
鶴川駅」徒歩28分

東京都町田市三輪緑山1丁目23-3

1件 売出し中

ライオンズヒルズ緑山

小田急小田原線
鶴川駅」徒歩27分

東京都町田市三輪緑山1丁目22-2

5件 売出し中

ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より21.6% 低い↓
神奈川県の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6735位
横浜市青葉区
519棟中 382位
奈良
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.4万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,190万〜3,530万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,480万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2017年12月3,090万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2017年12月4,880万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約168万円)南東-
2017年12月3,690万円11〜153LD約102㎡ (約31坪)約36万円 (約119万円)-
2017年12月3,680万円1〜53LD約116㎡ (約35坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK106.0㎡詳細はこちら

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ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK79.78㎡22.0万円-6〜10
2017年5月11.5万円3LDK79.78㎡23.0万円-6〜10
2017年5月12.0万円3LDK79.78㎡24.0万円-6〜10-
2017年5月13.0万円3LDK87.93㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK79.78㎡24.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
116.24㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
95.06㎡ / 南
2階13.8万〜15.3万円
106.0㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
106.0㎡ / 南
3階
4階10.5万〜11.6万円
80.16㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
87.74㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
96.97㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
116.24㎡ / 南東
6階11.7万〜12.9万円
88.12㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
111.0㎡ / -
7階11.4万〜12.7万円
87.93㎡ / -
16.3万〜18万円
116.24㎡ / 南東
8階11.5万〜12.7万円
87.58㎡ / -
13.5万〜14.9万円
100.28㎡ / 南
9階11.9万〜13.2万円
88.4㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
112.06㎡ / -
10階10.9万〜12万円
80.23㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
121.4㎡ / 南
11階11.9万〜13.1万円
87.27㎡ / 南
11万〜12.1万円
80.58㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
115.74㎡ / 南東
12階12万〜13.3万円
88.12㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
101.0㎡ / 南
13階13.6万〜15万円
101.0㎡ / -
13.1万〜14.4万円
95.06㎡ / 南
14階12.2万〜13.5万円
88.12㎡ / 南
12万〜13.3万円
87.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

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ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)の基本情報

神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目に位置するマンションで、総戸数582戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線のこどもの国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルクサージュアオバヤマノテダイ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市青葉区 奈良4丁目1管理形態委託
郵便番号〒227-0038管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり141円
総戸数582戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産、相模鉄道、相鉄不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 株式会社東京都民銀行玉川学園支店 成瀬台出張所 (474 m)
    • スリーエフこどもの国駅前 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 東日本銀行 奈良北支店 (756 m)
    • 横浜奈良郵便局 (813 m)
    • ファミリーマート町田成瀬台 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • JA町田市ポプラケ丘支店 (971 m)
  • 公園10件
    • 奈良五丁目駒狩公園 (308 m)
    • 奈良山公園 (450 m)
    • 奈良三丁目市ノ久保公園 (570 m)
    • こどもの国 (617 m)
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    • 奈良町第十公園 (747 m)
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    • セブンイレブン 町田成瀬台3丁目店 (328 m)
    • スリーエフ こどもの国駅前店 (468 m)
    • セブンイレブン 横浜奈良3丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 横浜奈良北団地店 (807 m)
    • 関根商店 (810 m)
    • セブンイレブン 横浜こどもの国店 (811 m)
    • ファミリーマート 町田成瀬台店 (910 m)
  • スーパー4件
    • 三和 子供の国店 (240 m)
    • グルメシティ 成瀬台店 (514 m)
    • 三和 奈良北店 (776 m)
    • いなげやina21町田成瀬台店 (852 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 奈良小学校放課後キッズクラブ (620 m)
    • 横浜市立奈良小学校 (648 m)
    • 横浜市立奈良の丘小学校 (739 m)
    • 奈良の丘小学校はまっ子ふれあいスクール (749 m)
    • 町田市 すまいる学童保育クラブ (777 m)
    • 町田市立成瀬台小学校 (792 m)
    • 町田市立成瀬台中学校 (827 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 町田警察署 成瀬台駐在所 (367 m)
    • 青葉警察署 こどもの国駅前交番 (448 m)
    • 青葉警察署 奈良町交番 (581 m)
    • 青葉消防署奈良消防出張所 (610 m)
    • 社会福祉法人こどもの国協会 (774 m)
    • 町田市役所 すまいる学童保育クラブ (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 町田市つながりの開(NPO法人) (82 m)
    • 介護支援アクティブ (181 m)
    • スターヒルズ歯科 (218 m)
    • 山の手台歯科医院 (247 m)
    • アップルサービス(NPO法人) (290 m)
    • こんどう歯科医院 (294 m)
    • 斉藤歯科医院 (327 m)
    • あおばデンタルクリニック (342 m)
    • 成瀬台耳鼻咽喉科 (347 m)
    • きむら歯科医院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 横浜・モンテッソーリ幼稚園 (245 m)
    • 横浜市奈良保育園 (775 m)
    • 成瀬台幼稚園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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