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ルフォン青葉市が尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,200万 〜 5,460万円
4階、2LDK、約81㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,200万円 〜 5,460万円4階, 2LDK, 約81㎡の例
売買履歴1242023年12月03日更新
家賃相場15.2万 〜 18.5万円
表面利回り3.2% 〜 4.04階, 2LDK, 約81㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

956人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7
交通
  • 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩11分
築年月
2012年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフォン青葉市が尾
  • ルフォン青葉市が尾のエントランス
  • ルフォン青葉市が尾の看板
  • ルフォン青葉市が尾の外観

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ルフォン青葉市が尾の基本情報

ルフォン青葉市が尾は、サンケイビルによって2012年01月に竣工された総戸数99戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,973万~6,346万円、参考相場単価は65万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルフォンアオバイチガオ管理会社サンケイビルマネジメント
住所神奈川県 横浜市青葉区 荏田西3丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒225-0014管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり148円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江田駅から徒歩16分、あざみ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 川崎信用金庫市が尾支店 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市が尾駅前店内出張所(ATM) (491 m)
    • きらぼし銀行 市が尾支店 (554 m)
    • みずほ銀行 市が尾支店 (599 m)
    • 横浜銀行 市が尾支店 (651 m)
    • ファミリーマート都筑高山 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園10件
    • 泉公園 (271 m)
    • 日向公園 (280 m)
    • 荏田富士塚公園 (375 m)
    • 市ケ尾町公園 (493 m)
    • 泉田向公園 (548 m)
    • 袖振公園 (551 m)
    • 荏田猿田公園 (587 m)
    • 長谷第一公園 (641 m)
    • 荏田南どんぐり公園 (718 m)
    • 長谷第二公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JPローソン青葉郵便局店 (277 m)
    • ファミリーマート 荏田西四丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 市が尾駅前店 (490 m)
    • ファミリーマート 荏田西一丁目店 (492 m)
    • ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (564 m)
    • ローソン 青葉市ヶ尾店 (633 m)
    • セブンイレブン 横浜市ヶ尾東店 (722 m)
    • ファミリーマート 市ヶ尾駅北口店 (762 m)
    • ミニストップ 青葉荏田町店 (797 m)
    • ファミリーマート 荏田南3丁目店 (881 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 市ケ尾町店 (260 m)
    • 市が尾 東急ストア (577 m)
    • 西友 市ヶ尾店 (615 m)
    • ユーコープ ハーモス荏田 (797 m)
    • 業務スーパー 荏田西店 (855 m)
    • アール元気荏田店 (858 m)
    • 江田 東急ストア (998 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立荏田西小学校 (394 m)
    • 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (426 m)
    • 横浜市立市ケ尾中学校 (569 m)
    • 神奈川県立荏田高校 (666 m)
    • パレット学童保育室いるかくらぶ (780 m)
    • 東市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (824 m)
    • 横浜市立東市ケ尾小学校 (831 m)
    • 市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (900 m)
    • 横浜市立市ケ尾小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜地方法務局青葉出張所 (227 m)
    • 青葉警察署 市が尾駅前交番 (576 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (712 m)
    • 青葉消防署荏田消防出張所 (739 m)
    • 緑税務署 (761 m)
    • 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (845 m)
    • 青葉警察署 荏田町交番 (888 m)
    • 青葉警察署 (965 m)
    • 横浜市青葉区役所 (994 m)
    • 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフコミューン市ヶ尾 (116 m)
    • いせ歯科クリニック (137 m)
    • K.デンタル (265 m)
    • セントケアサポート青葉 (266 m)
    • 荏田西2丁目歯科 (302 m)
    • 市が尾歯科・歯科口腔外科クリニック (437 m)
    • 吉田内科クリニック (437 m)
    • ヘルパーステーションみんなのいえ (443 m)
    • 西山耳鼻咽喉科 (466 m)
    • しろくま内科小児科クリニック (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッピ保育園 (78 m)
    • サン・キッズ荏田西保育園 (344 m)
    • りとるピッピ (443 m)
    • ピッピみんなの保育園 (461 m)
    • GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (582 m)
    • ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (700 m)
    • 市ヶ尾保育園 (764 m)
    • まーぶる子どもミニデイサービス (783 m)
    • スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫ (844 m)
    • 横浜市荏田保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルフォン青葉市が尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,973万~6,346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 68万円
坪単価
216万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より28.9% 高い↑
神奈川県の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,460万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2182位
横浜市青葉区
557棟中 128位
荏田西
28棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルフォン青葉市が尾の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ルフォン青葉市が尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,200万〜5,460万円対前年同月比5,200万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルフォン青葉市が尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜6,280万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東-
2023年11月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東-
2023年11月5,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)南東-
2023年10月5,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)南東-
2023年9月5,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルフォン青葉市が尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月15.5万円3LDK81.08㎡15.5万円-1〜5南東
2019年11月15.2万円3LDK76.6㎡30.4万円-1〜5南東
2019年10月15.2万円3LDK76.6㎡30.4万円-1〜5南東
2019年9月15.2万円3LDK76.6㎡30.4万円-1〜5-
2019年6月17.9万円3LDK81.1㎡17.9万円17.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン青葉市が尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.7万円
81.1㎡ / -
16.3万〜17.1万円
87.64㎡ / 南東
2階14.6万〜15.3万円
76.6㎡ / 南東
16.6万〜17.4万円
87.64㎡ / -
3階16.8万〜17.6万円
88.16㎡ / -
16.8万〜17.6万円
88.16㎡ / -
4階14.6万〜15.4万円
76.6㎡ / -
5階15.6万〜16.4万円
81.1㎡ / -
15.7万〜16.5万円
81.1㎡ / 南東
6階15.9万〜16.7万円
81.8㎡ / 南東
7階14.9万〜15.6万円
76.6㎡ / -

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