アスコットパーク日本橋コモド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,600万 〜 6,930万円
6階、1SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,600万円 〜 6,930万円 | 6階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋3丁目2-5
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスコットパーク日本橋コモドの基本情報
建物・設備
| 名称 | アスコットパークニホンバシコモド | 管理会社 | アスコットコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋3丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アスコット | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、東日本橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 横山町支店 (98 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (133 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (141 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- 城北信用金庫日本橋支店 (200 m)
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- 三菱UFJ銀行堀留支店 (288 m)
- 公園10件
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- 左衛門橋南東児童遊園 (623 m)
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- 左衛門橋南児童遊園 (636 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (88 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (144 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (152 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (179 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (185 m)
- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (225 m)
- ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (226 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (250 m)
- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (253 m)
- ローソン 馬喰町駅前店 (265 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (77 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (96 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (208 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (255 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (287 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (402 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (414 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (445 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (463 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (482 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスポジリブ (224 m)
- 中央区立久松小学校 (275 m)
- まちのてらこや学童広場 (325 m)
- TES東京英語専門学校 (355 m)
- 東京都立一橋高校 (450 m)
- 堀留町児童館 (462 m)
- 中央区立日本橋中学校 (474 m)
- 開智日本橋学園中学校 (607 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (609 m)
- 中央区立日本橋小学校 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 問屋橋交番 (122 m)
- 日本橋税務署 (182 m)
- 久松町区民館 (265 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (315 m)
- 久松警察署 (333 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (411 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (419 m)
- 日本橋保健センター (460 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (540 m)
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (549 m)
- 病院/医療10件
- マーレ日本橋デンタルクリニック (44 m)
- 吉成歯科医院 (90 m)
- しのだ歯科 (106 m)
- おりたメンタルクリニック (118 m)
- さいとう内科・循環器クリニック (118 m)
- 東日本橋レディースクリニック (121 m)
- 小寺歯科医院 (125 m)
- 東陽歯科 (134 m)
- 日本橋かわまた内科クリニック (134 m)
- 東日本橋整形外科 手のクリニック (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (125 m)
- かふう保育園日本橋 (138 m)
- あい保育園日本橋 (143 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (255 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (258 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (275 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (329 m)
- さくらさくみらい人形町 (336 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (349 m)
- モニカ人形町園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク日本橋コモドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク日本橋コモドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,651万～1億5,047万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より48.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6,600万 〜 6,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスコットパーク日本橋コモドの相場
- ㎡単価
- 113.4万円
- 坪単価
- 375万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスコットパーク日本橋コモドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,600万〜6,930万円対前年同月比↑ | 6,600万〜6,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク日本橋コモドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,280万円です。専有面積は約41㎡〜約119㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスコットパーク日本橋コモドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,675.4万円 | 77.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,069.3万円 | 92.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,505万円 | 88.2万円 |
| 9階〜10階 | 5,537万円 | 90.9万円 |
| 11階〜12階 | 7,160.9万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,408.8万円 | 90.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,553.5万円 | 96.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,220万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,837.7万円 | 82.6万円 |
| 東 | 6,581.7万円 | 112.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,220.6万円 | 84.5万円 |
アスコットパーク日本橋コモドの売却のご相談
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アスコットパーク日本橋コモドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.4万円 | 1LDK | 41.59㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 15.4万円 | 1LDK | 41.59㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 41.59㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.6万円 | 1LDK | 41.59㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 41.97㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスコットパーク日本橋コモドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.6万〜15.4万円 43.04㎡ / 北東 | 22.8万〜24万円 63.23㎡ / 南東 | 26.5万〜27.8万円 73.3㎡ / 南東 |
| 3階 | 15万〜15.7万円 41.59㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 63.23㎡ / 南東 | 26.6万〜27.9万円 73.3㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.2万〜16万円 41.97㎡ / - | 26.7万〜28.1万円 73.3㎡ / 南東 | 26.7万〜28.1万円 73.3㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 43.04㎡ / 北 | 26.9万〜28.2万円 73.3㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.4万〜16.1万円 43.04㎡ / 東 | 27万〜28.4万円 73.3㎡ / 南東 | 27万〜28.4万円 73.3㎡ / 南東 |
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 41.97㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 63.23㎡ / 南東 | 27万〜28.4万円 73.3㎡ / - |
| 8階 | 20.7万〜21.7万円 58.78㎡ / 北東 | 23.5万〜24.7万円 63.23㎡ / 南東 | 27.3万〜28.6万円 73.3㎡ / 南東 |
| 9階 | 15.6万〜16.4万円 41.97㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 63.23㎡ / 南東 | 27.4万〜28.8万円 73.3㎡ / 南東 |
| 10階 | 20.9万〜21.9万円 58.78㎡ / 北東 | 24.3万〜25.6万円 65.1㎡ / - | 27.6万〜28.9万円 73.3㎡ / 南東 |
| 11階 | 23.3万〜24.4万円 65.1㎡ / 北東 | 22.1万〜23.2万円 58.78㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 73.3㎡ / 南東 |
| 12階 | 27.4万〜28.7万円 74.23㎡ / 東 | 45.5万〜47.8万円 119.87㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
アスコットパーク日本橋コモドは、アスコットによって2007年03月に竣工された総戸数63戸の12階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約119㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,651万～1億5,047万円、参考相場単価は113万円/㎡～126万円/㎡となっています。