小田急コアロード青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年03月09日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目38-11
- 交通
- 東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩19分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田急コアロード青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウコアロードアオバダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 桂台2丁目38-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コアロード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線のこどもの国駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。恩田駅から徒歩21分、青葉台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ青葉桂台 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- サンクス横浜若草台 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート青葉若草台店内出張所(ATM) (564 m)
- ミニストップ青葉桜台 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- 公園10件
- 桂台二丁目第二公園 (71 m)
- 桂台二丁目第三公園 (134 m)
- すみよし台第五公園 (262 m)
- 桂台二丁目公園 (323 m)
- すみよし台第四公園 (398 m)
- すみよし台第一公園 (458 m)
- すみよし台第二公園 (467 m)
- 桂台二丁目第四公園 (497 m)
- すみよし台第三公園 (662 m)
- 鴨志田第五公園 (742 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 青葉すみよし台店 (223 m)
- ファミリーマート 桂台二丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 青葉若草台店 (566 m)
- ローソン LTF青葉桂台店 (590 m)
- セブンイレブン 横浜こどもの国店 (790 m)
- 関根商店 (791 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 日体大健志台店 (805 m)
- スーパー1件
- いなげや 横浜桂台店 (395 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立田奈高校 (191 m)
- 横浜市立恩田小学校 (249 m)
- 恩田小学校放課後キッズクラブ (285 m)
- 横浜美術大学 (339 m)
- 横浜市立奈良中学校 (393 m)
- 日本体育大学 横浜・健志台キャンパス (667 m)
- 私立日本体育大学横浜・健志台キャンパス (698 m)
- 日本体育大学ウエイトリフティング合宿所 (776 m)
- 桂台学童保育ちびっこの家 (852 m)
- 横浜市立桂小学校 (921 m)
- 公共施設/機関4件
- 横浜美術大学図書館 (315 m)
- 日本体育大学図書館横浜健志台分館 (505 m)
- 青葉消防署鴨志田消防出張所 (759 m)
- 青葉警察署 鴨志田交番 (960 m)
- 病院/医療10件
- げんかい歯科医院 (310 m)
- アーク歯科医院 (443 m)
- えなみクリニック (580 m)
- 桂台内科クリニック (603 m)
- 地挽歯科医院 (727 m)
- 結ケアセンターあおば (866 m)
- 石井歯科医院 (866 m)
- 佐氏歯科医院 (867 m)
- フラワーデイアイリス (885 m)
- 介護老人福祉施設 大樹の郷 (892 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ナザレ幼稚園 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急コアロード青葉台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急コアロード青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,257万～4,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より14.5% 低い↓ 神奈川県の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小田急コアロード青葉台の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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小田急コアロード青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急コアロード青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜3,980万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急コアロード青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,440万円 | 43.4万円 |
| 2階 | 3,612万円 | 43.7万円 |
| 3階 | 3,550万円 | 43.4万円 |
| 4階 | 3,432.5万円 | 43万円 |
| 5階 | 3,557.6万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,490万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,538.1万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,640万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,600.6万円 | 44.4万円 |
小田急コアロード青葉台の売却のご相談
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小田急コアロード青葉台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小田急コアロード青葉台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コローレ青葉台 | 2024年4月 | 21.8万円 | 3LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| グリーンヒル鴨志田西団地 | 2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| フォンテーヌブロー青葉台 | 2024年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 29.7万円 |
| ラ青葉台コルティーレ | 2019年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| マグノーリエ青葉台 | 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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