東急ドエルアルス江田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町461-11
- 交通
- 東急田園都市線「江田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス江田の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスエダ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田町461-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の江田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。市が尾駅から徒歩21分、あざみ野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 城南信用金庫荏田支店 (644 m)
- ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ荏田 246店 (862 m)
- JA横浜荏田支店 (956 m)
- 芝信用金庫荏田支店 (968 m)
- 公園10件
- 荏田第四公園 (142 m)
- 袖振公園 (262 m)
- 荏田第三公園 (388 m)
- 荏田南とちのき公園 (406 m)
- 池尻公園 (428 m)
- 荏田猿田公園 (472 m)
- 折田不動公園 (482 m)
- 荏田西二丁目公園 (484 m)
- 日向公園 (587 m)
- 荏田第二公園 (625 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 青葉荏田町店 (131 m)
- ミニストップ 都筑荏田南4丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 荏田南3丁目店 (632 m)
- LAWSON+toksエトモ江田店 (682 m)
- ローソン JPローソン青葉郵便局店 (757 m)
- ファミリーマート 荏田西一丁目店 (768 m)
- ファミリーマート 青葉荏田北店 (934 m)
- セブンイレブン 横浜荏田町店 (943 m)
- ファミリーマート 荏田西四丁目店 (952 m)
- スーパー4件
- ユーコープ ハーモス荏田 (259 m)
- まいばすけっと 荏田南店 (635 m)
- 江田 東急ストア (757 m)
- まいばすけっと 荏田町店 (906 m)
- 学校/教育施設9件
- 神奈川県立荏田高校 (487 m)
- 横浜市立荏田小学校 (852 m)
- 荏田小学校放課後キッズクラブ (877 m)
- 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (879 m)
- 横浜市立荏田西小学校 (890 m)
- 学童保育荏田東こどもクラブ (891 m)
- 横浜市立荏田東第一小学校 (948 m)
- 荏田東第一小学校放課後キッズクラブ (979 m)
- 荏田南小学校放課後キッズクラブ (999 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉消防署荏田消防出張所 (59 m)
- 青葉警察署 荏田町交番 (643 m)
- 横浜地方法務局青葉出張所 (758 m)
- 都筑警察署 荏田東交番 (816 m)
- 病院/医療10件
- 青葉歯科クリニック (159 m)
- 荏田ファミリー歯科・矯正歯科 (194 m)
- ボンセジュール荏田 (200 m)
- むらたクリニック (211 m)
- コープケアサポートセンター青葉 (260 m)
- 田井歯科クリニック (263 m)
- 沖田歯科医院 (436 m)
- 徳岡クリニック (489 m)
- 荏田西2丁目歯科 (511 m)
- ピュアケアデイサービス都筑 (534 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 田園江田幼稚園 (404 m)
- 愛和幼稚園 (509 m)
- 一時保育さんぽ (746 m)
- ピッピ保育園 (846 m)
- 荏田南幼稚園 (907 m)
- サン・キッズ荏田西保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス江田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス江田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,133万～4,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より5.1% 低い↓ 神奈川県の平均より12.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス江田の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス江田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス江田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,280万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して-18.34％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス江田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,171.6万円 | 45.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,707.1万円 | 45.8万円 |
| 5階 | 2,580万円 | 36.8万円 |
| 6階〜7階 | 3,163万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,048.1万円 | 43.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,950.8万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,943万円 | 46.7万円 |
| 西 | 2,987.1万円 | 42.3万円 |
東急ドエルアルス江田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス江田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 13.8万円 | 4LDK | 84.38㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 13.8万円 | 4LDK | 84.38㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 14.2万円 | 4LDK | 84.38㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 14.2万円 | 4LDK | 84.38㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 14.2万円 | 4LDK | 84.38㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス江田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 70.09㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 84.38㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 70.09㎡ / - | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 70.09㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 84.38㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 70.09㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 84.38㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.5万〜11万円 70.09㎡ / 西 | 13万〜13.6万円 84.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
