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東急ドエルアルス藤が丘

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,020万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より13.3% 高い↑
横浜市青葉区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4944位
横浜市青葉区
519棟中 319位
藤が丘
56棟中 37位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス藤が丘の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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東急ドエルアルス藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,740万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2015年1月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-
2014年11月4,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2014年2月4,580万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)--

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東急ドエルアルス藤が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月14.9万円3LDK85.22㎡14.9万円14.9万円1〜5
2014年9月15.9万円3LDK85.22㎡15.9万円15.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
73.24㎡ / 南
2階11.0万円〜12.1万円
73.09㎡ / -
3階14.6万円〜16.1万円
94.07㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
73.24㎡ / 南
5階13.3万円〜14.8万円
85.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

東急ドエルアルス藤が丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスフジガオカ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目3-30管理形態-
郵便番号〒227-0043管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行藤が丘支店 (387 m)
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    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (439 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (565 m)
    • 青葉台郵便局 ゆうちょ銀行 青葉台店 (569 m)
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    • つつじが丘第三公園 (487 m)
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    • ローソンストア100 青葉梅が丘店 (523 m)
    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (547 m)
    • ローソン LAWSON+toks青葉台駅店 (565 m)
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    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (638 m)
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    • ファミリーマート 青葉台駅南店 (668 m)
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    • 藤が丘 東急ストア (474 m)
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    • 食品館あおば藤が丘店 (538 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (693 m)
    • まいばすけっと 梅が丘店 (703 m)
    • まいばすけっと 青葉台1丁目店 (714 m)
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    • MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (795 m)
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    • 横浜市立もえぎ野小学校 (591 m)
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    • 鹿島学園高校青葉台キャンパス (722 m)
    • リトルキャンプ青葉台 (857 m)
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    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (599 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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