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東急ドエルアルス藤が丘

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30
交通
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13

売出し中

東急ドエルアルス藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より8.6% 低い↓
神奈川県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 4902位
横浜市青葉区
520棟中 318位
藤が丘
56棟中 37位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス藤が丘の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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東急ドエルアルス藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2018年1月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2017年12月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年11月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年10月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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東急ドエルアルス藤が丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月16.0万円3LDK85.22㎡16.0万円16.0万円1〜5
2014年11月14.9万円3LDK85.22㎡14.9万円14.9万円1〜5
2014年9月15.9万円3LDK85.22㎡15.9万円15.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
68.74㎡ / 南
2階11.3万〜12.5万円
73.09㎡ / 南
3階14.7万〜16.2万円
94.07㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
73.24㎡ / 南
5階13.4万〜14.8万円
85.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

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東急ドエルアルス藤が丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスフジガオカ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目3-30管理形態-
郵便番号〒227-0043管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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