東急ドエルフォティーニアたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目29
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルフォティーニアたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルフォティーニアタマプラーザ | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川2丁目29 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩14分、中川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (545 m)
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- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (952 m)
- 病院/医療10件
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- ボンセジュールたまプラーザ (221 m)
- まゆみ内科クリニック (325 m)
- 田園歯科・口腔外科医院 (355 m)
- あざみ野クリニック (367 m)
- KUMAZAWA DENTAL CLINIC (374 m)
- 小杉歯科医院 (390 m)
- いがらし整骨院 (402 m)
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- グランケアあざみ野 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむあざみ野園 (282 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (369 m)
- 美しの森幼稚園 (398 m)
- 青葉フレール保育園 (552 m)
- あざみ野ベビールーム (555 m)
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- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (666 m)
- たまプラーザのぞみ保育園 (684 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルフォティーニアたまプラーザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルフォティーニアたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,435万～6,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より23.0% 高い↑ 神奈川県の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルフォティーニアたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.4万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルフォティーニアたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↓ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルフォティーニアたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,990万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルフォティーニアたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,467.9万円 | 72.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,043.3万円 | 52.9万円 |
| 5階 | 5,565.2万円 | 71.5万円 |
| 6階 | 5,764.9万円 | 73.5万円 |
| 7階 | 4,745.5万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,630万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,201.2万円 | 68万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,340万円 | 65.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,278.8万円 | 67.8万円 |
東急ドエルフォティーニアたまプラーザの売却のご相談
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東急ドエルフォティーニアたまプラーザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルフォティーニアたまプラーザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローブルたまプラーザ | 2024年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ドレッセあざみ野セリーズ | 2023年11月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| コトーあざみ野クレーヴェル | 2023年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| フローレンスパレスあざみ野 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | - |
| あざみ野スカイマンション | 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
