ヴェルコート旗の台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,300万 〜 7,670万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,300万円 〜 7,670万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西中延3丁目5-18
- 交通
- 東急大井町線「荏原町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルコート旗の台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルコートハタノダイ | 管理会社 | クオリティハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西中延3丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宏和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西中延3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の荏原町駅で徒歩6分、アクセス良好です。中延駅から徒歩6分、荏原中延駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 中延駅前店 (371 m)
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- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (451 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (462 m)
- ファミリーマート 中延二丁目店 (463 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (35 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (131 m)
- まいばすけっと 東中延店 (306 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (310 m)
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- 東急ストアフードステーション 中延店 (397 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (442 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (456 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (498 m)
- OK(オーケー)戸越店 (604 m)
- 学校/教育施設10件
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- このこのリーフ中延 (237 m)
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- 品川区立中延小学校 (578 m)
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- 病院/医療10件
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- 源氏前保育園 (230 m)
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- 亀田幼稚園 (402 m)
- グローバルキッズ中延園 (404 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (405 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (430 m)
- こぐま保育園 (447 m)
- 東中延保育園 (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルコート旗の台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルコート旗の台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,648万～9,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より4.0% 高い↑ 東京都の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,300万 〜 7,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルコート旗の台の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルコート旗の台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,030万〜8,430万円対前年同月比↑ | 7,300万〜7,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルコート旗の台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,980万円です。専有面積は約59㎡〜約94㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2019年10月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2014年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルコート旗の台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,648.8万円 | 61.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,636万円 | 71万円 |
| 5階 | 5,957.1万円 | 75.6万円 |
| 6階 | 6,436万円 | 79.2万円 |
| 7階 | 6,215万円 | 82.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,560.9万円 | 63.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,325.9万円 | 69.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,560万円 | 80.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,257.9万円 | 77.2万円 |
| 東 | 4,650万円 | 62.9万円 |
| 西 | 4,095万円 | 57.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,560万円 | 59.6万円 |
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ヴェルコート旗の台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 23.5万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年2月 | 28.0万円 | 4LDK | 94.5㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 28.0万円 | 4LDK | 94.5㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 28.0万円 | 4LDK | 94.5㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 83.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルコート旗の台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 71.97㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 75.69㎡ / 東 | 28.9万〜30.4万円 94.68㎡ / - |
| 2階 | 22.5万〜23.7万円 71.97㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 75.69㎡ / 東 | 30.4万〜32万円 94.68㎡ / 南 |
| 3階 | 22.7万〜23.8万円 71.97㎡ / - | 23.8万〜25万円 75.69㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 94.39㎡ / - |
| 4階 | 26.1万〜27.4万円 80.45㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 86.18㎡ / - | 30.7万〜32.2万円 94.39㎡ / 南 |
| 5階 | 23.7万〜24.9万円 72.6㎡ / 南 | 30.8万〜32.4万円 94.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 26.5万〜27.8万円 80.67㎡ / 南 | 31万〜32.6万円 94.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.4万〜20.3万円 61.85㎡ / 東 | 26.2万〜27.6万円 79.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
