桜台団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
2階、2、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 2階, 2, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 177件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 2階, 2, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区桜台
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1966年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜台団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラダイダンチ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 桜台 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1966年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 456戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり375円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区桜台に位置する分譲マンションで、総戸数456戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩24分、藤が丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス横浜青葉台 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- 世田谷信用金庫青葉台支店 (414 m)
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- りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (689 m)
- セブン銀行 大和証券 青葉台支店 共同出張所 (690 m)
- 三井住友信託銀行青葉台支店 (698 m)
- 公園10件
- 桜台第四公園 (198 m)
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- 若草台第二公園 (538 m)
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- 桜台第二公園 (567 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 青葉桜台店 (330 m)
- ローソン 桜台公園店 (344 m)
- ローソン 青葉桜台北店 (445 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (605 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (689 m)
- セブンイレブン 横浜榎が丘店 (734 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (794 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (803 m)
- ローソン LTF青葉桂台店 (849 m)
- ミニストップ 青葉たちばな台店 (869 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 青葉台店 (277 m)
- まいばすけっと 桜台ビレッジ店 (320 m)
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (332 m)
- ユーコープ 桜台店 (471 m)
- まいばすけっと 青葉台北店 (473 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (475 m)
- たちばな台 東急ストア (614 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (686 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (750 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 青葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (270 m)
- 横浜市立青葉台中学校 (295 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台 (320 m)
- 横浜市立青葉台小学校 (326 m)
- リトルキャンプ青葉台 (380 m)
- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (459 m)
- 桂台学童保育ちびっこの家 (578 m)
- 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (606 m)
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- オレンジスクール (705 m)
- 公共施設/機関4件
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- 青葉区役所 鴨志田コミュニティハウス (959 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (972 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (981 m)
- 病院/医療10件
- クリニック医庵 青葉台 (240 m)
- 加々見歯科 (246 m)
- 佐川耳鼻咽喉科医院 (259 m)
- メディカルホームくらら青葉台 (268 m)
- 歯科さくらクリニック (277 m)
- 青葉台ケアセンターそよ風 (306 m)
- ミロデンタルクリニック (327 m)
- 横田内科クリニック (329 m)
- 田園都市整形外科クリニック (329 m)
- はやし小児科医院 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子桜台第二保育園 (352 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (425 m)
- もみじ保育園 (486 m)
- NPO法人みどり乳児園 (487 m)
- もみじ第五保育園 (490 m)
- 太陽の子桜台保育園 (574 m)
- いずみ青葉台保育園 (602 m)
- プレスクールあおば (625 m)
- にじいろ保育園青葉台 (679 m)
- エンゼルベア青葉台保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜台団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,758万～2,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より24.7% 低い↓ 神奈川県の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2、約46㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桜台団地の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
桜台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,380万円です。専有面積は約46㎡〜約59㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.87％下落しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して＋70.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,808.4万円 | 34.4万円 |
| 2階 | 1,938.3万円 | 41.6万円 |
| 3階 | 1,650.7万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 1,651.5万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,076万円 | 44.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,851.6万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,635.3万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,614万円 | 33.3万円 |
桜台団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜台団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2、約46㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4.9万円 | 2LDK | 52.63㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.62㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.62㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.62㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.62㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜台団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 52.62㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 52.62㎡ / 南東 | |
| 2階 | 4.8万〜5万円 46.6㎡ / - | 4.8万〜5万円 46.6㎡ / - | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 46.6㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 46.6㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 46.6㎡ / 南 |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 46.6㎡ / 南西 | 4.8万〜5.1万円 46.6㎡ / - | 5万〜5.2万円 46.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
