榎が丘住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
2階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩10分
- 築年月
- 1967年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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榎が丘住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | エノキガオカジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1967年12月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり372円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士通不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区榎が丘に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩10分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩13分、長津田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (462 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 青葉台支店 共同出張所 (540 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青葉台出張所 無人ATM (548 m)
- 横浜銀行藤が丘支店 (596 m)
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- 三井住友銀行青葉台支店 (632 m)
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- 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (645 m)
- 公園10件
- 榎が丘公園 (45 m)
- 榎が丘第四公園 (164 m)
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- 松風台第二公園 (556 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜榎が丘店 (209 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (597 m)
- セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (606 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (622 m)
- ローソン 横浜田奈店 (635 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (667 m)
- セブンイレブン 横浜田奈店 (679 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (684 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (703 m)
- スーパー10件
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (495 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (578 m)
- 東急ストア青葉台店 (593 m)
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (605 m)
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (671 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (716 m)
- 田奈 東急ストア (766 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (770 m)
- フードワン 田奈店 (849 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立榎が丘小学校 (83 m)
- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (118 m)
- オレンジスクール (539 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (695 m)
- 日本ペットスクール (723 m)
- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (769 m)
- 横浜市立青葉台中学校 (856 m)
- 横浜市立田奈小学校 (875 m)
- 田奈小学校放課後キッズクラブ (893 m)
- 横浜市立桂小学校 (894 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (672 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (730 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (740 m)
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (746 m)
- 病院/医療10件
- 増田歯科医院 (236 m)
- 榎が丘歯科クリニック (252 m)
- えのきがおか内科医院 (280 m)
- 村田歯科医院 (330 m)
- 田奈クリニック (459 m)
- 富川歯科医院 (465 m)
- 橋本クリニック (467 m)
- アルクスデンタルクリニック (469 m)
- うかい歯科医院 (469 m)
- あおば半沢クリニック (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼルベア青葉台保育園 (370 m)
- あっぷるキッズ青葉台 (384 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (464 m)
- 青葉台保育園 (468 m)
- しらとり台保育園 (550 m)
- いずみ青葉台保育園 (552 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (561 m)
- もみじ保育園 (563 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (566 m)
- 田園都市幼稚園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
榎が丘住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
榎が丘住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,293万～1,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より43.4% 低い↓ 神奈川県の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
榎が丘住宅の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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榎が丘住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
榎が丘住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、925万〜2,380万円です。専有面積は約45㎡〜約48㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.87％下落しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
榎が丘住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,450万円 | 31万円 |
| 2階 | 1,715.4万円 | 36.8万円 |
| 3階 | 1,599.9万円 | 34.2万円 |
| 4階 | 1,444.3万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,634.9万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,460万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,608.9万円 | 34.4万円 |
榎が丘住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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榎が丘住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.6万円 | 2LDK | 46.54㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.6万円 | 2LDK | 46.54㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 46.54㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 46.54㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 46.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
榎が丘住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 46.54㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 46.54㎡ / 南 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 46.54㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 46.54㎡ / 南 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 46.54㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 48.71㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.6万〜9万円 46.54㎡ / - | 9万〜9.5万円 48.71㎡ / 南西 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
