田園ハイツ藤が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
3階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-14
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園ハイツ藤が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | デンエンハイツフジガオカ | 管理会社 | 日本住管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大末建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩11分、市が尾駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (303 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (636 m)
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 横浜信用金庫青葉台支店 (665 m)
- SMBC信託銀行 青葉台コンサルティングオフィス(青葉台出張所) (668 m)
- みずほ銀行青葉台支店 (683 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台支店 (692 m)
- 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (695 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台駅前支店 (696 m)
- 公園10件
- 藤が丘二丁目第二公園 (70 m)
- 藤が丘公園 (136 m)
- 藤が丘二丁目公園 (180 m)
- 藤が丘第五公園 (202 m)
- 藤が丘第四公園 (226 m)
- 青葉台第三公園 (335 m)
- つつじが丘第二公園 (389 m)
- 藤が丘駅前公園 (408 m)
- もえぎ野公園 (409 m)
- 藤が丘第六公園 (527 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (341 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (371 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (407 m)
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (509 m)
- ローソン つつじが丘店 (539 m)
- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (580 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (638 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (699 m)
- スーパー10件
- マザーズ藤が丘店 (297 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (306 m)
- 藤が丘 東急ストア (405 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (469 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (587 m)
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (670 m)
- まいばすけっと 梅が丘店 (720 m)
- 東急ストア青葉台店 (742 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (746 m)
- まいばすけっと 青葉台北店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立もえぎ野中学校 (272 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (482 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (527 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (532 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (555 m)
- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (587 m)
- ワオキッズ藤が丘園 (592 m)
- 放課後等デイサービスおもちゃ箱あおば (612 m)
- 横浜市立谷本中学校 (738 m)
- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (758 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (300 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (616 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (624 m)
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (672 m)
- 病院/医療10件
- 荒木皮膚科医院 (183 m)
- 山本内科循環器医院 (200 m)
- 山本歯科医院 (202 m)
- ぴあはーと藤が丘 (234 m)
- 昭和大学藤が丘リハビリテーション病院 (256 m)
- ワキタ産婦人科 (291 m)
- 藤が丘耳鼻咽喉科 (299 m)
- 藤が丘デンタルクリニック (303 m)
- 大越クリニック (305 m)
- あらいクリニック (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらとり台保育園青葉台 (219 m)
- アスク藤が丘保育園 (231 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (234 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (368 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (427 m)
- もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (453 m)
- 藤が丘幼稚園 (457 m)
- もえぎ野幼稚園 (501 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (515 m)
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園ハイツ藤が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園ハイツ藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 621万～3,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より28.0% 低い↓ 神奈川県の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田園ハイツ藤が丘の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田園ハイツ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園ハイツ藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、338万〜3,980万円です。専有面積は約17㎡〜約84㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.19％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して＋35.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田園ハイツ藤が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,229.8万円 | 33.3万円 |
| 2階 | 2,651万円 | 44.4万円 |
| 3階 | 722.8万円 | 26.3万円 |
| 4階 | 1,658万円 | 43.6万円 |
| 5階 | 1,342.8万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 661.6万円 | 27.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,130.5万円 | 37.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,263.6万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,042.8万円 | 39.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,805.8万円 | 39.9万円 |
| 東 | 1,722.8万円 | 49.4万円 |
| 西 | 768.9万円 | 29.1万円 |
田園ハイツ藤が丘の売却のご相談
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田園ハイツ藤が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 17.28㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.3万円 | 1DK | 32.21㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 7.3万円 | 1DK | 32.21㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 7.3万円 | 1DK | 32.21㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田園ハイツ藤が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 20.3㎡ / 西 | 12.7万〜13.3万円 57.91㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 34.03㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 51.32㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 84.86㎡ / 南東 | 20万〜21万円 84.86㎡ / 南 |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 30.6㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 73.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 35.56㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 51.32㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 76.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 30.61㎡ / 西 | 16.4万〜17.3万円 68.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
