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第3鷺沼ハイデンス

★★★☆☆3.72 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

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住所
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1
交通
築年月
1982年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

第3鷺沼ハイデンスの販売中の中古物件

第3鷺沼ハイデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28

売出し中

第3鷺沼ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より24.6% 低い↓
神奈川県の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 7217位
横浜市青葉区
519棟中 394位
新石川
43棟中 36位
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の売買価格相場

  • 第3鷺沼ハイデンスの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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第3鷺沼ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第3鷺沼ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,790万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年12月1,040万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約34万円 (約114万円)北西-
2017年12月1,100万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約36万円 (約121万円)北西-
2017年12月3,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-
2017年11月3,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)

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第3鷺沼ハイデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.4万円1DK30.0㎡--1〜5北東
2017年4月7.4万円1DK30.0㎡--1〜5北東
2017年3月7.4万円1DK30.0㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3鷺沼ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
30.0㎡ / 北
20.2万〜22.3万円
84.14㎡ / 南
2階6.8万〜7.5万円
30.0㎡ / 北西
19万〜21万円
79.04㎡ / 南東
3階7.2万〜8万円
30.0㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
30.0㎡ / 北西
19.6万〜21.7万円
79.04㎡ / 南
5階24.3万〜26.9万円
99.44㎡ / 南西
6階24.9万〜27.6万円
99.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(神奈川県)

第3鷺沼ハイデンスの売却のご相談

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第3鷺沼ハイデンスの基本情報

神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイサンサギヌマハイデンス管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒225-0003管理員日勤
築年月1982年10月管理費1㎡あたり223円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ新石川 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • たまプラーザ駅南口郵便局 (681 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (926 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (938 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (959 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (971 m)
    • ファミリーマート中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (989 m)
  • 公園10件
    • 高津第二公園 (102 m)
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    • 鷺沼公園 (607 m)
    • 有馬ふるさと公園 (649 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (375 m)
    • セブンイレブン 横浜新石川店 (550 m)
    • サンクス 新石川246店 (646 m)
    • ファミリーマート サンズ新石川店 (673 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (754 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (876 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (899 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (921 m)
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    • サニーマート 鷺沼店 (730 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (866 m)
    • マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (929 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (944 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (982 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (986 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (991 m)
    • まいばすけっと 中川駅北店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 横浜市立新石川小学校 (728 m)
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