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第3鷺沼ハイデンス

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,780万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1
交通
築年数
1982年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

第3鷺沼ハイデンスの販売中の中古物件

第3鷺沼ハイデンスでは5件のお部屋がご紹介可能です

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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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プレジデント鷺沼

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
  • 売出し中

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第3鷺沼ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より0.6% 低い↓
横浜市青葉区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 6481位
横浜市青葉区
535棟中 370位
新石川
43棟中 35位
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の売買価格相場

  • 第3鷺沼ハイデンスの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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第3鷺沼ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,510万円〜2,780万円対前年同月比2,510万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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第3鷺沼ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,140万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約38万円 (約125万円)北西-
2017年9月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)北西-
2017年9月3,690万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月2,790万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--
2017年8月1,140万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約38万円 (約125万円)北西-

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第3鷺沼ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.4万円1DK30.0㎡--1〜5北東
2017年4月7.4万円1DK30.0㎡--1〜5北東
2017年3月7.4万円1DK30.0㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3鷺沼ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
30.0㎡ / 北
20.2万円〜22.4万円
84.14㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
30.0㎡ / 北西
19.1万円〜21.1万円
79.04㎡ / 南東
3階7.2万円〜8.0万円
30.0㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
30.0㎡ / 北西
19.7万円〜21.8万円
79.04㎡ / 南
5階24.4万円〜27.0万円
99.44㎡ / 南西
6階25.0万円〜27.7万円
99.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

第3鷺沼ハイデンスの基本情報

神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称第3鷺沼ハイデンス(ダイサンサギヌマハイデンス)管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒225-0003管理員日勤
築年数1982年10月管理費1㎡あたり222円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主小松地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ新石川 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • たまプラーザ駅南口郵便局 (681 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (926 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (938 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (959 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (971 m)
    • ファミリーマート中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (989 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 新石川246店 (646 m)
    • ファミリーマート サンズ新石川店 (673 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (754 m)
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    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (866 m)
    • マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (929 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (944 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (982 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (986 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (991 m)
    • まいばすけっと 中川駅北店 (995 m)
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    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (698 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (728 m)
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    • 川崎市立西有馬小学校 (830 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (883 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (949 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (666 m)
  • 病院/医療10件
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    • ふじわら歯科医院 (415 m)
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    • 株式会社メディケア鍼灸マッサージセンター (652 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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