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第3鷺沼ハイデンス

★★★☆☆3.7 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1
交通
築年月
1982年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

第3鷺沼ハイデンスの販売中の中古物件

第3鷺沼ハイデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの間取り

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7,180万円

3LDK/70.16㎡

川崎市宮前区鷺沼3丁目

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川崎市宮前区鷺沼1丁目

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鷺沼ロイヤルマンション

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3,690万円

3LDK/67.18㎡

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鷺沼スタードエリング

鷺沼スタードエリングの間取り

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1,299万円

2K/39.38㎡

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ルミネ鷺沼

ルミネ鷺沼の間取り

ルミネ鷺沼

2,490万円

2LDK/60.84㎡

川崎市宮前区有馬1丁目

第3鷺沼ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より26.0% 低い↓
神奈川県の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 7556位
横浜市青葉区
527棟中 407位
新石川
44棟中 37位
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の売買価格相場

  • 第3鷺沼ハイデンスの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.1万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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第3鷺沼ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第3鷺沼ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,299万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約109万円)
2018年3月1,390万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約153万円)北西-
2018年3月1,100万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約36万円 (約121万円)北西-
2018年3月3,399万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約112万円)-
2018年2月1,390万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約153万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第3鷺沼ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.4万円1DK30.0㎡--1〜5北東
2017年4月7.4万円1DK30.0㎡--1〜5北東
2017年3月7.4万円1DK30.0㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3鷺沼ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
30.0㎡ / 北
20.1万〜22.2万円
84.14㎡ / 南
2階6.8万〜7.5万円
30.0㎡ / 北西
19万〜21万円
79.04㎡ / 南東
3階7.2万〜7.9万円
30.0㎡ / -
4階6.8万〜7.6万円
30.0㎡ / 北西
19.6万〜21.6万円
79.04㎡ / 南
5階24.3万〜26.8万円
99.44㎡ / 南西
6階24.9万〜27.5万円
99.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(神奈川県)

第3鷺沼ハイデンスの基本情報

神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイサンサギヌマハイデンス管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒225-0003管理員日勤
築年月1982年10月管理費1㎡あたり223円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ新石川 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • たまプラーザ駅南口郵便局 (681 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (926 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (938 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (959 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (971 m)
    • ファミリーマート中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (989 m)
  • 公園10件
    • 高津第二公園 (102 m)
    • 高津公園 (193 m)
    • 新石川四丁目公園 (221 m)
    • あゆみが丘公園 (396 m)
    • 鷺沼公園 (607 m)
    • 有馬ふるさと公園 (649 m)
    • 申田公園 (661 m)
    • 荏田関耕地公園 (696 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (714 m)
    • 新石川日向第二公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (375 m)
    • セブンイレブン 横浜新石川店 (550 m)
    • サンクス 新石川246店 (646 m)
    • ファミリーマート サンズ新石川店 (673 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (754 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (876 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (899 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (921 m)
  • スーパー8件
    • サニーマート 鷺沼店 (730 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (866 m)
    • マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (929 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (944 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (982 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (986 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (991 m)
    • まいばすけっと 中川駅北店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (434 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (650 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (689 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (698 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (728 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ中川 (823 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (830 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (883 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (949 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • 樹楽 川崎さぎぬま (188 m)
    • ファミリーケアあざみ野さくら物語 (341 m)
    • ふじわら歯科医院 (415 m)
    • SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (452 m)
    • 整骨院やわらぎたまプラーザ院 (472 m)
    • 特別養護老人ホームハピネス都筑 (511 m)
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    • 株式会社A-class (534 m)
    • 株式会社メディケア鍼灸マッサージセンター (652 m)
    • まゆみ内科クリニック (668 m)
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    • ぶどうの実鷺沼園 (387 m)
    • みどり野幼稚園 (617 m)
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    • たまプラーザもみじ保育園 (755 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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