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美しが丘ドエリング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴442024年01月01日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

1062人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12
交通
  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩7分
築年月
1971年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 美しが丘ドエリング
  • 美しが丘ドエリングのエントランス
  • 美しが丘ドエリングの看板
  • 美しが丘ドエリングの外観

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美しが丘ドエリングの基本情報

美しが丘ドエリングは、東京急行電鉄によって1971年11月に竣工された総戸数102戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約63㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,221万~2,591万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウツクシガオカドエリング管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘1丁目12管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員巡回
築年月1971年11月管理費1㎡あたり242円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩7分、アクセス良好です。あざみ野駅から徒歩17分、鷺沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (132 m)
    • みずほ銀行たまプラーザ支店 (201 m)
    • セブン銀行 野村證券 たまプラーザ支店 共同出張所 (240 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー たまプラーザ店 共同出張所 (259 m)
    • 三菱UFJ銀行たまプラーザ支店 (280 m)
    • りそな銀行 たまプラーザ支店 (280 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (280 m)
    • セブン銀行 たまプラーザテラス 共同出張所 (379 m)
    • 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (398 m)
    • 三井住友銀行たまプラーザ支店 (405 m)
  • 公園10件
    • 山内公園 (291 m)
    • 美しが丘公園こどもログハウス (488 m)
    • 美しが丘公園 (509 m)
    • 新石川公園 (641 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (825 m)
    • あざみ野一丁目第二公園 (841 m)
    • 申田公園 (852 m)
    • あざみ野一丁目公園 (857 m)
    • 荏子田朝日公園 (877 m)
    • あざみ野四丁目北公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ美しが丘店 (49 m)
    • セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (192 m)
    • ローソン たまプラーザ駅入口店 (244 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (417 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (439 m)
    • ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (443 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート たまプラーザ店 (520 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (527 m)
  • スーパー6件
    • ユーコープ たまプラーザ店 (217 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (249 m)
    • 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (342 m)
    • まいばすけっと たまプラーザ店 (448 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (471 m)
    • 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (501 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (136 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (198 m)
    • 横浜市立山内中学校 (298 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (515 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (604 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (673 m)
    • 元石川小学校放課後キッズクラブ (685 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (699 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (700 m)
    • 横浜市立元石川小学校 (723 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (382 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (398 m)
    • 青葉消防署元石川消防出張所 (549 m)
    • 美しが丘中部自治会館 (590 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬戸口耳鼻咽喉科 (79 m)
    • オーク歯科 (88 m)
    • さわだ皮ふ科 (93 m)
    • 町田スポーツマッサージ整骨院 (120 m)
    • ながの矯正歯科たまプラーザ (121 m)
    • よこやま歯科医院 (128 m)
    • さこう歯科医院 (134 m)
    • 美しが丘内科医院 (149 m)
    • うしく整形外科クリニック (162 m)
    • 赤池歯科クリニック (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまプラーザベビーリー乳幼児室 (197 m)
    • 美しが丘ベビーリー保育室 (197 m)
    • グローバルキッズ美しが丘保育園 (329 m)
    • たまプラーザこどもの詩保育園 (382 m)
    • たまプラキッズ (407 m)
    • たまプラーザ小桜愛児園 (490 m)
    • パレット保育園たまプラーザ (499 m)
    • スターチャイルドたまプラーザナーサリー (504 m)
    • グローバルキッズたまプラーザ保育園 (513 m)
    • たまプラーザのぞみ保育園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

美しが丘ドエリングの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

美しが丘ドエリングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,221万~2,591万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より19.0% 低い↓
神奈川県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7530位
横浜市青葉区
557棟中 396位
美しが丘
70棟中 65位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 美しが丘ドエリングの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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美しが丘ドエリングの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比2,480万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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美しが丘ドエリングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,280万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,699万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)西-
2023年12月2,699万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)南西
2023年11月2,699万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)西-
2023年11月2,799万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)西-
2023年11月2,699万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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美しが丘ドエリングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.0万円2LDK63.2㎡13.0万円-1〜5-
2023年12月13.0万円2LDK63.2㎡13.0万円-1〜5-
2017年5月12.5万円1LDK55.0㎡--1〜5-
2017年5月10.0万円1LDK46.56㎡--6〜10-
2017年4月12.5万円1LDK55.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美しが丘ドエリングの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜11.7万円
55.0㎡ / -
12.8万〜13.4万円
63.2㎡ / -
3階12.9万〜13.5万円
63.2㎡ / 南西
4階13万〜13.6万円
63.2㎡ / 南西
13万〜13.6万円
63.2㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
63.2㎡ / 南
5階13万〜13.6万円
63.2㎡ / -
13万〜13.6万円
63.2㎡ / -
6階13.1万〜13.7万円
63.2㎡ / 南西
12.7万〜13.3万円
63.2㎡ / 西
7階9.6万〜10.1万円
46.56㎡ / -
11.3万〜11.9万円
54.56㎡ / 南東
8階9.7万〜10.2万円
46.56㎡ / -
11.6万〜12.2万円
54.56㎡ / 南

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