菱興青葉台マンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、1LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 1LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 1LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
808人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウコウアオバダイマンション | 管理会社 | 菱清サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 青葉台2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関東菱重興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩21分、藤が丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 SMBC日興証券 青葉台支店 共同出張所 (540 m)
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- 三井住友銀行青葉台支店 (654 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン 桜台公園店 (212 m)
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- セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (563 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (612 m)
- ローソン 青葉桜台北店 (639 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (669 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (717 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (793 m)
- ローソン LTF青葉桂台店 (816 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (170 m)
- 業務スーパー 青葉台店 (520 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (550 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (557 m)
- まいばすけっと 青葉台北店 (561 m)
- まいばすけっと 桜台ビレッジ店 (564 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (638 m)
- ユーコープ 桜台店 (662 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (716 m)
- 東急ストア青葉台店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立青葉台中学校 (360 m)
- 青葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (420 m)
- 横浜市立青葉台小学校 (450 m)
- 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (500 m)
- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (524 m)
- リトルキャンプ青葉台 (529 m)
- 横浜市立桂小学校 (548 m)
- 桂台学童保育ちびっこの家 (552 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台 (564 m)
- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (580 m)
- 公共施設/機関3件
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (687 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (878 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (888 m)
- 病院/医療10件
- 横田内科クリニック (121 m)
- 田園都市整形外科クリニック (121 m)
- 田園都市歯科・シニア口腔ケアクリニック (135 m)
- 佐川耳鼻咽喉科医院 (137 m)
- はやし小児科医院 (139 m)
- マツザワデンタルクリニック (161 m)
- ライフコミューン 松風台 (166 m)
- クリニック医庵 青葉台 (205 m)
- 田園都市整形外科メディカル・フィットネス (228 m)
- デイサービス・ルポ松風台 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじ保育園 (260 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (283 m)
- もみじ第五保育園 (304 m)
- いずみ青葉台保育園 (485 m)
- 太陽の子桜台第二保育園 (561 m)
- エンゼルベア青葉台保育園 (617 m)
- NPO法人みどり乳児園 (669 m)
- プレスクールあおば (696 m)
- にじいろ保育園青葉台 (734 m)
- 太陽の子桜台保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,596万～1,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より40.7% 低い↓ 神奈川県の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,880万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.86％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋74.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,493.5万円 | 40.7万円 |
| 2階 | 2,290万円 | 39.2万円 |
| 3階 | 1,790万円 | 33.6万円 |
| 4階 | 1,530万円 | 28.7万円 |
| 5階 | 1,380万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,596万円 | 42.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,978.3万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,696.3万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,894.2万円 | 33万円 |
菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の売却のご相談
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菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.67㎡ | 9.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.67㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.67㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.67㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.67㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱興青葉台マンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 61.33㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 61.33㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 61.33㎡ / 南西 |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 63.67㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 53.26㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 53.26㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 63.67㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 53.26㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 53.26㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 53.26㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 53.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
