藤が丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
4階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-5
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤が丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジガオカマンション | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青葉台駅から徒歩14分、市が尾駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫藤が丘支店 (168 m)
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (283 m)
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (876 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台支店 (897 m)
- 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (900 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台駅前支店 (902 m)
- SMBC信託銀行 青葉台コンサルティングオフィス(青葉台出張所) (903 m)
- みずほ銀行青葉台支店 (905 m)
- JA横浜中里支店 (930 m)
- 公園10件
- 藤が丘第五公園 (113 m)
- 藤が丘二丁目公園 (247 m)
- 藤が丘公園 (254 m)
- 藤が丘二丁目第二公園 (303 m)
- 藤が丘第三公園 (309 m)
- 藤が丘駅前公園 (319 m)
- 藤が丘第四公園 (407 m)
- 千草台第二公園 (480 m)
- 藤が丘第六公園 (521 m)
- つつじが丘第二公園 (570 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (197 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (286 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (374 m)
- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (428 m)
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (428 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (493 m)
- ローソン つつじが丘店 (699 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (859 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (881 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (940 m)
- スーパー9件
- マザーズ藤が丘店 (221 m)
- 藤が丘 東急ストア (237 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (302 m)
- まいばすけっと 梅が丘店 (491 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (638 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (847 m)
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (873 m)
- 東急ストア青葉台店 (957 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立藤が丘小学校 (287 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (313 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (542 m)
- 横浜市立谷本中学校 (636 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (740 m)
- ワオキッズ藤が丘園 (742 m)
- 横浜市立谷本小学校 (796 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (805 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (817 m)
- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (847 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (216 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (802 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (813 m)
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (916 m)
- 病院/医療10件
- ブリッジライフ藤が丘 (71 m)
- 青葉訪問看護ステーション (98 m)
- 藤が丘耳鼻咽喉科 (129 m)
- ワキタ産婦人科 (138 m)
- 横浜青葉デンタルクリニック (175 m)
- 荒木皮膚科医院 (189 m)
- 藤が丘駅整形外科 (196 m)
- 藤が丘南口クリニック (202 m)
- ウェルケア藤が丘 (228 m)
- ぴあはーと藤が丘 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤が丘幼稚園 (189 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (228 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (232 m)
- アスク藤が丘保育園 (244 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (304 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (376 m)
- しらとり台保育園青葉台 (416 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (472 m)
- ちぐさのもり保育園 (611 m)
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤が丘マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤が丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,781万～3,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より23.7% 低い↓ 神奈川県の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤が丘マンションの相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤が丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤が丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,880万円です。専有面積は約46㎡〜約78㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤が丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,596.3万円 | 39.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,191万円 | 32.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,156万円 | 32万円 |
| 7階 | 2,196.7万円 | 32.8万円 |
| 8階 | 2,390万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,100万円 | 31.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,219万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,404.3万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,300万円 | 33.9万円 |
| 東 | 1,999.5万円 | 35.7万円 |
藤が丘マンションの売却のご相談
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藤が丘マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1SLDK | 67.48㎡ | 18.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 1SLDK | 67.48㎡ | 18.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 10.7万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 1SLDK | 67.48㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 1SLDK | 67.48㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤が丘マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 46.2㎡ / 南東 | 12.7万〜13.4万円 76.23㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 67.48㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 61.03㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 52.47㎡ / - | 12万〜12.6万円 69.55㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 46.2㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 78.03㎡ / - | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 67.48㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 67.48㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 67.48㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 68.49㎡ / - | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 67.48㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 67.48㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 69.55㎡ / - |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 78.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
