藤が丘南パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
818人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-17
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤が丘南パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジガオカミナミパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目41-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩20分、市が尾駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 芝信用金庫藤が丘支店 (343 m)
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (506 m)
- JA横浜中里支店 (902 m)
- 公園10件
- 千草台第二公園 (177 m)
- 藤が丘第三公園 (257 m)
- 藤が丘第五公園 (421 m)
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- 千草台第四公園 (487 m)
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- 藤が丘公園 (553 m)
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- 梅が丘第二公園 (615 m)
- 千草台第三公園 (641 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (359 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (429 m)
- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (483 m)
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (538 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (590 m)
- ファミリーマート 港北PA下り店 (653 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (730 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (786 m)
- ファミリーマート 西八朔町店 (796 m)
- ローソン つつじが丘店 (945 m)
- スーパー5件
- 藤が丘 東急ストア (368 m)
- まいばすけっと 梅が丘店 (409 m)
- マザーズ藤が丘店 (445 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (524 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立藤が丘小学校 (293 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (338 m)
- 横浜市立谷本小学校 (641 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (651 m)
- 横浜市立谷本中学校 (688 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (837 m)
- 横浜市立緑が丘中学校 (841 m)
- 横浜市立つつじが丘小学校 (955 m)
- ワオキッズ藤が丘園 (964 m)
- つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (978 m)
- 公共施設/機関1件
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (437 m)
- 病院/医療10件
- 青葉訪問看護ステーション (213 m)
- リテールホーム藤が丘 (270 m)
- グランクレール藤が丘 (291 m)
- 新緑ホームケアクリニック藤が丘 (307 m)
- 内木歯科医院 (325 m)
- ブリッジライフ藤が丘 (330 m)
- ウェルケア藤が丘 (333 m)
- 荻原医院 (352 m)
- 千草台歯科医院 (354 m)
- 藤が丘駅整形外科 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤が丘幼稚園 (229 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (302 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (331 m)
- ちぐさのもり保育園 (336 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (492 m)
- アスク藤が丘保育園 (504 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (576 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (601 m)
- しらとり台保育園青葉台 (705 m)
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤が丘南パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤が丘南パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,281万～3,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より3.5% 低い↓ 神奈川県の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤が丘南パークハウスの相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤が丘南パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤が丘南パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜4,500万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.09％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤が丘南パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,171.4万円 | 55万円 |
| 2階 | 3,281.8万円 | 45.4万円 |
| 3階 | 3,552.7万円 | 48.7万円 |
| 4階 | 3,926.7万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,843.4万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,869.4万円 | 51.8万円 |
| 西 | 3,900万円 | 51.8万円 |
藤が丘南パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤が丘南パークハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤が丘南パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| さつきコーポ | 2023年10月 | 8.7万円 | 1LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| オーベル藤が丘 | 2023年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ヒルハイツ藤が丘(壱番館･弐番館) | 2017年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| サンヴェール藤が丘 | 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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