藤和シティホームズあざみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,260万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,260万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1
- 交通
- 東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズあざみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズアザミノ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目34-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エス･ディー･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のあざみ野駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩13分、江田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (865 m)
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- 病院/医療10件
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- おおさこ心のクリニック (56 m)
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- 潤レディースクリニック (144 m)
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- 美しの森幼稚園 (327 m)
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- アスクあざみ野保育園 (489 m)
- あざみ野ひだまり保育園 (569 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズあざみ野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズあざみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,418万～5,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より34.6% 高い↑ 神奈川県の平均より59.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズあざみ野の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズあざみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,260万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズあざみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,980万円です。専有面積は約50㎡〜約72㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズあざみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,127万円 | 69万円 |
| 3階 | 4,628.8万円 | 73万円 |
| 4階 | 4,438.8万円 | 79.8万円 |
| 5階 | 5,401.3万円 | 76.8万円 |
| 6階 | 3,830万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,166.2万円 | 71.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,143.6万円 | 73.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,276.8万円 | 71.1万円 |
藤和シティホームズあざみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズあざみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.19㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズあざみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 60.57㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 60.57㎡ / 南東 |
| 2階 | 14万〜14.7万円 55.94㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 70.96㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 55.3㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 70.19㎡ / - |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 55.65㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 70.19㎡ / - | |
| 6階 | 16.1万〜17万円 60.32㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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