コルサム大崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,800万 〜 6,090万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,800万円 〜 6,090万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2015年06月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西品川1丁目1-18
- 交通
- ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コルサム大崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | コルサムオオサキ | 管理会社 | 三建不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西品川1丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小川建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の大崎駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、りんかい線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩13分、大井町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
- 品川消防署大崎出張所 (68 m)
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- 品川区役所 (556 m)
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- 病院/医療10件
- たかせクリニック (252 m)
- K歯科クリニック (296 m)
- 中山歯科診療所 (306 m)
- 菅家医院歯科 (360 m)
- SRデンタルクリニック (360 m)
- SRデンタルクリニック《自由診療専門歯科医院》 (365 m)
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- ダイエー歯科診療所 (414 m)
- 大崎ダイエー歯科 (414 m)
- 大崎ウエストシティタワーズ歯科 (422 m)
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- さくら大崎保育園 (429 m)
- 品川区立西品川保育園分園 (445 m)
- 西品川保育園 (481 m)
- キッズガーデン西品川 (565 m)
- グローバルキッズ大崎園 (582 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (608 m)
- くりのき保育園 (614 m)
- こころしながわおおいまち保育園 (619 m)
- そらのいろ保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コルサム大崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コルサム大崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,958万～6,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,800万 〜 6,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コルサム大崎の相場
- ㎡単価
- 90.1万円
- 坪単価
- 298万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コルサム大崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,380万〜6,700万円対前年同月比↓ | 5,800万〜6,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コルサム大崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2012年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2012年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2012年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2012年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コルサム大崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,824万円 | 59.7万円 |
| 2階 | 4,132.2万円 | 63.3万円 |
| 3階 | 4,272.9万円 | 65.1万円 |
| 4階 | 4,095.5万円 | 66.5万円 |
| 5階 | 4,611.2万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,412.4万円 | 62万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,447.6万円 | 67.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,302.5万円 | 64.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,800万円 | 57.6万円 |
コルサム大崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コルサム大崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コルサム大崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大崎ガーデンレジデンス | 2024年4月 | 13.0万円 | 1DK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サンテミリオン品川西 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ロイヤルパレス大崎 | 2023年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 大崎南パークハウス | 2021年1月 | 20.4万円 | 3LDK | 40.8万円 | 20.4万円 |
| ルーブル大崎 | 2013年9月 | 8.1万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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