青葉台ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区桜台1-13
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青葉台ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオバダイヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 桜台1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東海興業、熊谷建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区桜台に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- ミニストップ藤ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- 世田谷信用金庫青葉台支店 (583 m)
- 横浜信用金庫青葉台支店 (674 m)
- 三菱UFJ信託銀行青葉台支店 (764 m)
- 三井住友信託銀行青葉台支店 (855 m)
- セブン銀行 大和証券 青葉台支店 共同出張所 (865 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (876 m)
- 三井住友銀行青葉台支店 (887 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青葉台出張所 無人ATM (897 m)
- 公園10件
- 上谷本第二公園 (228 m)
- 桜台第二公園 (233 m)
- 上谷本第一公園 (275 m)
- もえぎ野公園 (481 m)
- たちばな台公園 (542 m)
- みたけ台公園 (595 m)
- 青葉台公園 (634 m)
- 柿の木台第一公園 (670 m)
- 青葉台第三公園 (703 m)
- 桜台第三公園 (738 m)
- コンビニ9件
- ローソン 青葉桜台店 (383 m)
- セブンイレブン 横浜みたけ台店 (517 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (709 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (752 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (818 m)
- ローソン 青葉桜台北店 (857 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (867 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (885 m)
- ミニストップ 青葉たちばな台店 (957 m)
- スーパー10件
- ユーコープ 桜台店 (240 m)
- miniピアゴ みたけ台店 (370 m)
- まいばすけっと 青葉台北店 (421 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (434 m)
- まいばすけっと 桜台ビレッジ店 (556 m)
- 業務スーパー 青葉台店 (577 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (633 m)
- たちばな台 東急ストア (680 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (791 m)
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスおもちゃ箱あおば (226 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (347 m)
- リトルキャンプ青葉台 (371 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (419 m)
- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (479 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台 (546 m)
- 横浜市立青葉台中学校 (566 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (588 m)
- ワオキッズ藤が丘園 (644 m)
- みたけ台小学校はまっ子ふれあいスクール (682 m)
- 公共施設/機関2件
- 青葉区役所 みたけ台コミュニティハウス (686 m)
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (873 m)
- 病院/医療10件
- あおばウィメンズホスピタル (259 m)
- 島崎歯科医院 (292 m)
- みどり小児歯科 (293 m)
- 石曽根歯科医院 (305 m)
- 宮本内科循環器科クリニック (324 m)
- 岡本診療所 (332 m)
- 漢一診療所 (356 m)
- 青葉台歯科診療所 (365 m)
- リムクリニック (365 m)
- もえぎ野の杜 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子桜台保育園 (137 m)
- NPO法人みどり乳児園 (227 m)
- みたけ台幼稚園 (245 m)
- もえぎ野幼稚園 (348 m)
- 太陽の子桜台第二保育園 (364 m)
- もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (394 m)
- プレスクールあおば (426 m)
- にじいろ保育園青葉台 (472 m)
- りんどう保育園 (538 m)
- 茶々かきのきだい保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青葉台ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青葉台ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,524万～3,830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より11.2% 低い↓ 神奈川県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
青葉台ヒルズの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
青葉台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青葉台ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,990万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青葉台ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,423.3万円 | 60.6万円 |
| 2階 | 3,740万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,200万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,180万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,828.7万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,664.8万円 | 53.5万円 |
青葉台ヒルズの売却のご相談
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青葉台ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
青葉台ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜台ビレジ | 2024年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グローベル青葉台 | 2024年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| パークハイム藤が丘 | 2020年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | - |
| コスモフェスタ青葉台 | 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| ナイスステージ青葉台 | 2016年5月 | 7.2万円 | 2SLDK | 14.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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