パークハイツ南山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
7階、3LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 7階, 3LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 168件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.05
- 住所
- 千葉県白井市南山1丁目10
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「白井駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイツ南山の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイツミナミヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 千葉県 白井市 南山1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-1423 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 206戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 都市機構 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤木工務店、磯部建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県白井市南山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の白井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小室駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 北総鉄道 白井駅 共同出張所 (693 m)
- 千葉信用金庫白井支店 (704 m)
- 千葉興業銀行白井支店 (734 m)
- ミニストップ千葉ニュータウン南山 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋小室町店内出張所(ATM) (919 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 千葉ニュータウン南山店 (228 m)
- セブンイレブン 白井笹塚店 (724 m)
- ファミリーマート 白井堀込店 (825 m)
- ファミリーマート 船橋小室町店 (937 m)
- スーパー2件
- マルエツ 白井店 (671 m)
- Tou's(トウズ) 白井駅前店 (801 m)
- 学校/教育施設2件
- 白井市立南山小学校 (361 m)
- 白井市立南山中学校 (546 m)
- 公共施設/機関8件
- 印西警察署 白井駅前交番 (569 m)
- 白井駅前出張所 (570 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン堀込団地管理サービス事務 (707 m)
- 白井市立図書館 (763 m)
- 白井市役所 文化会館 (792 m)
- 白井市役所 (929 m)
- 印西警察署白井分庁舎 (929 m)
- 印西地区消防組合白井消防署 (970 m)
- 病院/医療10件
- グレースデンタルクリニック 北総分院 (273 m)
- プラザ南山歯科 (276 m)
- アースサポート白井 (283 m)
- 南山接骨院 (313 m)
- アインス診療所 (337 m)
- 広瀬歯科医院 (388 m)
- ほんま歯科クリニック (685 m)
- 晴クリニック 皮ふ科・ひ尿器科 (686 m)
- 白井由井内科 (686 m)
- 白井駅前整骨院 (707 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 白井市立南山保育園 (253 m)
- 学校法人誠和学園まこと南山幼稚園 (263 m)
- 白井若葉幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ南山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ南山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,197万~2,314万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 白井市の平均より14.4% 低い↓ 千葉県の平均より53.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイツ南山の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.2万円
白井市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ南山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークハイツ南山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,380万円です。専有面積は約82㎡〜約111㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年4月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | 済 |
2023年2月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.64%下落しています。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイツ南山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,403.9万円 | 15.3万円 |
4階〜6階 | 1,459万円 | 14.8万円 |
7階〜9階 | 1,433.8万円 | 15.3万円 |
10階〜12階 | 1,411.6万円 | 15.6万円 |
13階〜14階 | 1,512.2万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,408.4万円 | 15.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,552.7万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,437.1万円 | 15.6万円 |
西 | 1,730万円 | 15.5万円 |
パークハイツ南山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイツ南山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイツ南山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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アーバンエクセル白井 | 2024年4月 | 9.8万円 | 4SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
ライオンズ白井ステーションプラザ | 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
グリーン南山 | 2017年4月 | 11.5万円 | 5DK | - | - |
プリスタレジデンス | 2017年1月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
トワイズ白井ステーションマークス | 2016年7月 | 9.4万円 | 3LDK | 18.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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