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ロアール西品川

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区西品川2丁目17-22
交通
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・リュビ

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  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区豊町2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル大井町

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  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目7-4
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・パナシェ

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  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目17-18
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リシェ大井プリーマ

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  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目18-13
  • 3件 売出し中

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大井町パークハウス

大井町パークハウス

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目21-8
  • 売出し中

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ブリリア大井町ラヴィアンタワー

ブリリア大井町ラヴィアンタワー

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区大井1丁目16-2
  • 3件 売出し中

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クレイシア戸越公園

クレイシア戸越公園

  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目5-6
  • 2件 売出し中

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リシェ大井

リシェ大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目20-16
  • 2件 売出し中

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メガロン大井町

メガロン大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク大崎弐番館

ジェイパーク大崎弐番館

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区西品川1丁目17-3
  • 2件 売出し中

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ルリオン品川二葉

ルリオン品川二葉

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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ミリオンコート品川

ミリオンコート品川

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区西品川2丁目9-1
  • 売出し中

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ロアール西品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より38.4% 高い↑
品川区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5601位
品川区
1443棟中 366位
西品川
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロアール西品川の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロアール西品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール西品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)北西-
2015年9月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)--
2015年7月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)西-
2015年6月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)西-
2015年5月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-

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ロアール西品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1K20.55㎡-7.3万円1〜5-
2017年5月7.3万円1K20.55㎡-7.3万円1〜5西
2017年5月7.5万円1K20.55㎡--1〜5-
2017年4月7.5万円1K20.55㎡-7.5万円1〜5-
2017年2月7.4万円1K20.55㎡-7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール西品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
20.55㎡ / -
2階6.9万〜7.6万円
20.81㎡ / 西
3階7万〜7.7万円
20.55㎡ / -
4階7万〜7.8万円
20.55㎡ / -
5階7万〜7.7万円
20.81㎡ / 西
6階7.1万〜7.9万円
20.55㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
20.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ロアール西品川の基本情報

東京都品川区西品川2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアールニシシナガワ管理会社シアイシー
住所東京都 品川区 西品川2丁目17-22管理形態委託
郵便番号〒141-0033管理員巡回
築年月2008年2月管理費-
総戸数81戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川区役所出張所 (385 m)
    • ファミリーマート品川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (454 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマートファミマNBF大崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (640 m)
    • サンクス大井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (724 m)
  • 公園10件
    • そよかぜ公園 (48 m)
    • 西品川一丁目特定児童遊園 (163 m)
    • 三ツ木公園 (259 m)
    • しながわ中央公園 (279 m)
    • 豊町二丁目児童遊園 (311 m)
    • 豊町一丁目特定児童遊園 (311 m)
    • 西の台公園 (314 m)
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    • ローソン 西品川三ツ木通店 (330 m)
    • ローソン 二葉店 (366 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (396 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (457 m)
    • ナチュラルローソン 品川区役所前店 (504 m)
    • セブン-イレブン大崎百反通り店 (543 m)
    • セブン-イレブン大崎ウエストシティタワーズ店 (561 m)
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    • ファミリーマート 大井一丁目店 (628 m)
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    • まいばすけっと 大崎駅前店 (641 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (737 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (761 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (773 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (792 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (942 m)
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    • 品川区立豊葉の杜学園 (506 m)
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    • 二葉すこやか園 (534 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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