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グランドステージ戸越公園壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,980万 〜 7,330万円
2階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,980万円 〜 7,330万円2階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴192023年08月04日更新
家賃相場19万円
表面利回り3.3% 〜 4.02階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2608人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西品川2丁目19-1
交通
  • 東急大井町線「下神明駅」徒歩7分
築年月
1997年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドステージ戸越公園壱番館
  • グランドステージ戸越公園壱番館
  • グランドステージ戸越公園壱番館のエントランス
  • グランドステージ戸越公園壱番館のエントランス

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グランドステージ戸越公園壱番館の基本情報

グランドステージ戸越公園壱番館は、ハウジングサービスによって1997年01月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約90㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,241万~8,950万円、参考相場単価は89万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドステージトゴシコウエンイチバンカン管理会社ハウジングサービス
住所東京都 品川区 西品川2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒141-0033管理員巡回
築年月1997年1月管理費1㎡あたり230円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ハウジングサービスバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西品川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩7分、アクセス良好です。大崎駅から徒歩12分、戸越駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • セブン銀行 住友不動産 大崎ガーデンタワー 共同出張所 (447 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (502 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (520 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (574 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (626 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (653 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (655 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (720 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (774 m)
  • 公園10件
    • そよかぜ公園 (89 m)
    • 三ツ木公園 (144 m)
    • 西品川一丁目特定児童遊園 (235 m)
    • 豊町一丁目特定児童遊園 (236 m)
    • 三ツ木児童遊園 (241 m)
    • 西の台公園 (282 m)
    • 葦山公園 (375 m)
    • 百反坂下児童遊園 (381 m)
    • 鎗ケ崎公園 (383 m)
    • 豊町二丁目児童遊園 (393 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西品川2丁目店 (213 m)
    • ローソン 西品川三ツ木通店 (219 m)
    • セブンイレブン 大崎百反通り店 (426 m)
    • セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店 (428 m)
    • セブンイレブン セガサミーホールディングス店 (457 m)
    • ローソン 二葉店 (470 m)
    • リーベンハウス大崎ガーデンタワー店 (481 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (517 m)
    • ローソン 西品川店 (555 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (576 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (564 m)
    • 丸正食品 大井町店 (626 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (697 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (705 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (740 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (842 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (854 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (867 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (885 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 三ツ木 (153 m)
    • 品川区立三木小学校 (314 m)
    • 私立日本音楽高校 (316 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (379 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (386 m)
    • 私立青稜中学校 (439 m)
    • 私立青稜高校 (439 m)
    • 品川区立大崎中学校 (482 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (505 m)
    • 品川区立戸越小学校 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 三ツ木交番 (143 m)
    • 無料職業紹介所サポしながわ (369 m)
    • 品川区立中小企業センター (369 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (403 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎 (454 m)
    • 品川消防署大崎出張所 (466 m)
    • 大崎第二地域センター (473 m)
    • 品川区防災センター (475 m)
    • 品川区保健所 (475 m)
    • 品川区役所 地域センター 大崎第二 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 三ツ木診療所 (125 m)
    • ゆたか訪問看護ステーション西品川営業所 (126 m)
    • 三ッ木診療所・歯科 (129 m)
    • 歯科滝沢医院 (146 m)
    • 平和坂菅原歯科 (185 m)
    • K歯科クリニック (187 m)
    • 長嶋歯科診療所 (207 m)
    • たかせクリニック (212 m)
    • 菅家医院歯科 (232 m)
    • 中山歯科診療所 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン西品川 (113 m)
    • 品川区立西品川保育園分園 (263 m)
    • 西品川保育園 (263 m)
    • 三ッ木保育園 (285 m)
    • ゆたか保育園 (374 m)
    • そらのいろ保育園 (389 m)
    • さくら大崎保育園 (483 m)
    • 品川区立二葉保育園 (516 m)
    • しながわがくどうえん (540 m)
    • 戸越幼稚園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドステージ戸越公園壱番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドステージ戸越公園壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,241万~8,950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 99万円
坪単価
294万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,980万 〜 7,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10972位
品川区
1547棟中 765位
西品川
28棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドステージ戸越公園壱番館の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドステージ戸越公園壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,970万〜7,320万円対前年同月比6,980万〜7,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドステージ戸越公園壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜8,980万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月8,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約103万円 (約342万円)南西-
2023年8月7,990万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)南西
2023年8月7,990万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)南西-
2023年7月7,990万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)南西
2023年7月7,990万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドステージ戸越公園壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 23.3万〜24.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月19.0万円2LDK70.53㎡38.0万円19.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ戸越公園壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万〜21.3万円
80.35㎡ / -
22.7万〜23.9万円
90.08㎡ / -
2階17.8万〜18.7万円
70.53㎡ / 西
23.3万〜24.5万円
90.08㎡ / -
3階20.9万〜22万円
80.35㎡ / -
23.4万〜24.6万円
90.08㎡ / -
4階21.1万〜22.2万円
80.35㎡ / 南西
23.6万〜24.7万円
90.08㎡ / -

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