堀込第4団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.68
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県白井市堀込2丁目
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「白井駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
堀込第4団地の販売中の中古物件
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堀込第4団地の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
堀込第4団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホリゴメダイヨンダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 白井市 堀込2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1424 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 360戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県白井市堀込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数360戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の白井駅で徒歩9分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉興業銀行白井支店 (334 m)
- セブン銀行 北総鉄道 白井駅 共同出張所 (531 m)
- 千葉信用金庫白井支店 (617 m)
- 公園1件
- 白井木戸公園 (308 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 白井堀込店 (263 m)
- セブンイレブン 白井根店 (549 m)
- セブンイレブン 白井笹塚店 (941 m)
- スーパー3件
- マルエツ 白井店 (409 m)
- 【10/17オープン】生鮮市場てらお 白井店 (494 m)
- Tou's(トウズ) 白井駅前店 (563 m)
- 学校/教育施設4件
- 白井市立池の上小学校 (407 m)
- 千葉県立白井高校 (653 m)
- 白井市立南山中学校 (685 m)
- 白井市立南山小学校 (834 m)
- 公共施設/機関3件
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン堀込団地管理サービス事務 (383 m)
- 白井駅前出張所 (493 m)
- 印西警察署 白井駅前交番 (512 m)
- 病院/医療10件
- ほんま歯科クリニック (376 m)
- 晴クリニック 皮ふ科・ひ尿器科 (377 m)
- 白井由井内科 (377 m)
- あまり歯科医院 (383 m)
- 白井駅前整骨院 (389 m)
- しろいファミリー歯科 (400 m)
- ホワイト歯科クリニック (447 m)
- 白井駅前せあらしクリニック (595 m)
- トータル歯科医院 (595 m)
- あい・あい(特定非営利活動法人) (639 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 白井若葉幼稚園 (193 m)
- 白井市立南山保育園 (897 m)
- 学校法人誠和学園まこと南山幼稚園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
堀込第4団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
堀込第4団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 391万～578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 白井市の平均より60.3% 低い↓ 千葉県の平均より78.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
堀込第4団地の相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 23.9万円
白井市の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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堀込第4団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
堀込第4団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜850万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 390万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約6万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 430万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2011年〜2015年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して-61.9％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
堀込第4団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 120件 | 589.2万円（10.4万円） |
堀込第4団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は589.2万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
堀込第4団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,058.8万円 | 18.5万円 |
| 2階 | 1,207.5万円 | 21万円 |
| 3階 | 1,015.6万円 | 17.6万円 |
| 4階 | 979.2万円 | 17.2万円 |
| 5階 | 838.4万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 665.9万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,398.9万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 836.1万円 | 14.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,250万円 | 39.6万円 |
堀込第4団地の売却のご相談
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堀込第4団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4.4万円 | 3DK | 56.82㎡ | 8.8万円 | 4.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.2万円 | 2LDK | 56.82㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 2LDK | 56.82㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 56.82㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 56.82㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
堀込第4団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 56.82㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 56.82㎡ / 南 |
| 2階 | 4万〜4.2万円 56.82㎡ / 南西 | 4万〜4.2万円 56.82㎡ / 南西 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 56.82㎡ / 南東 | 4万〜4.2万円 56.82㎡ / - |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 56.82㎡ / 南 | 4万〜4.2万円 56.82㎡ / - |
| 5階 | 4万〜4.2万円 56.82㎡ / 南東 | 4.1万〜4.3万円 56.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
堀込第4団地へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
