大山口住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
3階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 3階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 181件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 12.8％ 〜 15.7％ | 3階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 千葉県白井市大山口2丁目
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大山口住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオヤマグチジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 白井市 大山口2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1434 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり27円 |
| 総戸数 | 659戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市機構 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県白井市大山口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数659戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の西白井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート西白井清水口 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- ファミリーマート鎌ヶ谷大松 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ファミリーマート白井清水口 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット西白井店 (517 m)
- 京葉銀行白井支店 (606 m)
- セブン銀行 北総鉄道 西白井駅 共同出張所 (746 m)
- 公園1件
- 中木戸公園 (366 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 白井ベリーフィールド店 (276 m)
- セブンイレブン 白井大山口店 (399 m)
- セブンイレブン 西白井駅前店 (877 m)
- セブンイレブン 鎌ヶ谷軽井沢店 (907 m)
- ローソン 鎌ケ谷初富店 (954 m)
- スーパー4件
- 新鮮市場マルエイ 白井店 (352 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 西白井店 (524 m)
- マルエツ 西白井店 (738 m)
- ビッグ・エー 西白井店 (794 m)
- 学校/教育施設5件
- 白井市立大山口中学校 (181 m)
- 中央自動車大学校白井キャンパス (197 m)
- 白井市立大山口小学校 (262 m)
- 中央自動車大学校 鎌ヶ谷キャンパス (558 m)
- 白井市立清水口小学校 (796 m)
- 公共施設/機関7件
- 印西警察署 西白井駅前交番 (744 m)
- 西白井駅前地域包括支援センター (747 m)
- 白井市役所 西白井複合センター (752 m)
- 西白井出張所 (754 m)
- 印西地区消防組合西白井消防署 (867 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン清水口団地管理サービス事 (944 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街管理サ (954 m)
- 病院/医療10件
- 歯科室中島 (164 m)
- 西白井歯科医院 (191 m)
- 森川産婦人科クリニック (222 m)
- 染原整骨院 (328 m)
- 和奏デンタルクリニック (460 m)
- 菊地医院 (488 m)
- ライオン歯科 (494 m)
- ハーツデンタルクリニック (648 m)
- オリオン歯科医院 (665 m)
- ハーツデンタルクリニック西白井 (709 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 英幼稚園幼児教室 (295 m)
- 英幼稚園 (298 m)
- あい・あい保育園西白井園 (320 m)
- 白井市立清水口保育園 (684 m)
- 清水口保育園子育支援センタースマイル (691 m)
- まどか幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大山口住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大山口住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 550万～1,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 白井市の平均より55.8% 低い↓ 千葉県の平均より76.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大山口住宅の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 24.9万円
白井市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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大山口住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↑ | 710万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大山口住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、395万〜1,699万円です。専有面積は約73㎡〜約119㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-60.34％下落しています。
2016年〜2020年では、173件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して-14.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大山口住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 925.3万円 | 10.1万円 |
| 2階 | 897.2万円 | 9.1万円 |
| 3階 | 892.8万円 | 9.2万円 |
| 4階 | 801.2万円 | 8.3万円 |
| 5階 | 780.9万円 | 7.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 734.4万円 | 8.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 900.3万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 874万円 | 9万円 |
大山口住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大山口住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 4LDK | 106.18㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 4LDK | 106.18㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 76.88㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.9万円 | 4LDK | 96.97㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 76.88㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大山口住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 76.88㎡ / - | 7.7万〜8万円 92.99㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 97.47㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 97.18㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 97.47㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 102.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 76.88㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 106.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 76.88㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 97.18㎡ / 南西 |
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