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セザール第2西品川

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万円 〜 4,250万円
2階、1SLDK、約54㎡の場合

住所
東京都品川区西品川3丁目16-3
交通
築年数
2000年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール第2西品川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パークハイツ大崎

パークハイツ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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パークシティ大崎ザレジデンス

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  • JR湘南新宿ライン「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目6-24
  • 売出し中

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御殿山ハイツ

御殿山ハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目6-16
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

菱和パレス大崎駅前

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

シティタワー大崎ステーションフロント

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目9-2
  • 15件 売出し中

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ルサンク大崎ウィズタワー

ルサンク大崎ウィズタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目11-2
  • 4件 売出し中

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セザール第2西品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.7% 高い↑
品川区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
3,850万円 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7838位
品川区
1500棟中 535位
西品川
26棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セザール第2西品川の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

セザール第2西品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2017年8月4,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2017年7月4,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2017年7月5,180万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2017年6月5,380万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール第2西品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…2階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.3万円2DK38.93㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2017年4月13.3万円2DK38.93㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2016年12月13.3万円2DK38.93㎡13.3万円13.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2西品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万円〜18.5万円
54.56㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
38.93㎡ / 南東
2階18.0万円〜19.9万円
54.56㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
36.56㎡ / -
3階17.7万円〜19.5万円
57.32㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
60.04㎡ / -
4階17.7万円〜19.6万円
57.32㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
66.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

セザール第2西品川の基本情報

東京都品川区西品川3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール第2西品川(セザールダイニニシシナガワ)管理会社セザール
住所東京都 品川区 西品川3丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒141-0033管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり346円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建4階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (277 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (277 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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