アイディーコート我孫子2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.54
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート我孫子2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートアビコニバンカン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 我孫子3丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1166 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市我孫子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩11分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 船戸内科医院 (253 m)
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- KEiROW我孫子白山ステーション (294 m)
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- 幼稚園/保育園9件
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- 認定こども園めばえの森保育園 (443 m)
- めばえ幼稚園 (487 m)
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- つくし野保育園 (897 m)
- あびこフレンズ保育園 (902 m)
- 聖華みどり保育園 (959 m)
- ぽけっとランドあびこ (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート我孫子2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート我孫子2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,690万～1,715万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より20.4% 高い↑ 千葉県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート我孫子2番館の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アイディーコート我孫子2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート我孫子2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,280万円です。専有面積は約66㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2020年7月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2020年6月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2020年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.35％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート我孫子2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 53件 | 1,882.4万円（28.3万円） |
アイディーコート我孫子2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,882.4万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アイディーコート我孫子2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,845.8万円 | 27.8万円 |
| 3階 | 2,007万円 | 30.2万円 |
| 4階 | 1,826.9万円 | 27.5万円 |
| 5階 | 1,800万円 | 27.1万円 |
| 6階 | 1,966.7万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,889万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,874.7万円 | 28.2万円 |
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アイディーコート我孫子2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.46㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート我孫子2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 66.46㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 66.46㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 66.46㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 66.46㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 66.46㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 66.46㎡ / 南東 |
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