あびこハイマート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
3階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 14.0％ 〜 17.2％ | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.75
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市緑2丁目11-10
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩14分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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あびこハイマートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アビコハイマート | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 緑2丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1153 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 毎日サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市緑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩14分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- カスミFS我孫子寿 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- 千葉信用金庫我孫子支店 (531 m)
- 東京ベイ信用金庫我孫子支店 (551 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子南口店 共同出張所 (736 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (808 m)
- 千葉銀行我孫子支店 (838 m)
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- ローソン 我孫子寿店 (494 m)
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- セブンイレブン 我孫子寿2丁目店 (836 m)
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- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (730 m)
- 学校/教育施設4件
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- 千葉県立我孫子高校 (692 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (926 m)
- 我孫子市役所 (929 m)
- 病院/医療10件
- みどり歯科 (64 m)
- 竹内医院 (262 m)
- デイサービスもえぎ (290 m)
- てがぬまFIELD鍼灸院・整骨院 (295 m)
- 大屋歯科医院 (297 m)
- いしど歯科クリニック (355 m)
- 渡邉歯科医院 (421 m)
- 天龍堂クリニック (476 m)
- 天龍堂歯科クリニック (543 m)
- めいと我孫子 (566 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さくらっ子保育園 (397 m)
- 寿保育園 (457 m)
- ひかり幼稚園 (463 m)
- あびこ若松保育園 (560 m)
- 聖華みどり保育園 (574 m)
- あびこフレンズ保育園 (684 m)
- ぽけっとランドあびこ (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
あびこハイマートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
あびこハイマートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 442万～470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より62.3% 低い↓ 千葉県の平均より74.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
あびこハイマートの相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.5万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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あびこハイマートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
あびこハイマートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜610万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して-57.17％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して-2.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
あびこハイマートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 545万円 | 9.2万円 |
| 4階 | 567万円 | 9.6万円 |
| 5階 | 822.5万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 520万円 | 8.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 625.1万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 610.5万円 | 10.4万円 |
あびこハイマートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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あびこハイマートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.0万円 | 3DK | 55.75㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 3DK | 55.75㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 5.9万円 | 3DK | 55.75㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 3DK | 55.75㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 3DK | 58.98㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
あびこハイマートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 58.98㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 58.98㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 58.98㎡ / 南 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 55.75㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 58.98㎡ / 南 |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 58.98㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 55.76㎡ / 南 |
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