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イトーピア我孫子サウスフィールド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴702024年03月04日更新
家賃相場9.5万 〜 12万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.59

301人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県我孫子市船戸1丁目3-15
交通
  • JR常磐線「我孫子駅」徒歩11分
築年月
1996年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア我孫子サウスフィールドの基本情報

イトーピア我孫子サウスフィールドは、伊藤忠商事によって1996年11月に竣工された総戸数91戸の7階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約95㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,828万~3,049万円、参考相場単価は26万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアアビコサウスフィールド管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 我孫子市 船戸1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒270-1158管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県我孫子市船戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩11分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 京葉銀行我孫子支店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (733 m)
    • セブン銀行 あびこショッピングプラザ 共同出張所 (744 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子店 共同出張所 (767 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (794 m)
    • 千葉銀行我孫子支店 (795 m)
    • 常陽銀行我孫子支店 (850 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子南口店 共同出張所 (939 m)
  • 公園2件
    • 根戸船戸緑地 (394 m)
    • 船戸の森 (422 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 我孫子3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 我孫子本町店 (482 m)
    • セブンイレブン 我孫子白山店 (710 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅北口店 (712 m)
    • セブンイレブン 我孫子根戸店 (732 m)
    • デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (774 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (779 m)
    • ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (795 m)
    • ローソン 我孫子新田店 (920 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅前店 (927 m)
  • スーパー4件
    • 東武ストア我孫子店 (793 m)
    • イトーヨーカドー 我孫子店 (804 m)
    • わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (826 m)
    • イトーヨーカドー 我孫子南口店 (946 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 我孫子市 四小学童保育室第一 (142 m)
    • 我孫子市立我孫子第四小学校 (194 m)
    • 我孫子市立白山中学校 (323 m)
    • スカイ総合ペット専門学校 (891 m)
    • 我孫子市ファミリーサポートセンター (937 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (741 m)
    • 我孫子市役所 我孫子市地域職業相談室 (742 m)
    • 我孫子市 市民プラザ (768 m)
    • 我孫子市 我孫子南近隣センター (876 m)
    • けやきプラザ 総合案内 (876 m)
    • 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 船戸内科医院 (143 m)
    • わたなべファミリークリニック (304 m)
    • けやき歯科医院 (309 m)
    • パール歯科医院 (313 m)
    • KEiROW我孫子白山ステーション (315 m)
    • 栗藤歯科医院 (459 m)
    • いわぶち接骨院 (492 m)
    • 石川歯科医院 (556 m)
    • すがもり整形外科医院 (574 m)
    • わかば歯科クリニック (576 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あびこ菜の花保育園 (296 m)
    • 認定こども園めばえの森保育園 (409 m)
    • めばえ幼稚園 (424 m)
    • アンジェリカ保育園 (518 m)
    • 根戸保育園 (727 m)
    • あびこフレンズ保育園 (954 m)
    • 聖華みどり保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア我孫子サウスフィールドの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア我孫子サウスフィールドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,828万~3,049万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
88万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較我孫子市の平均より26.4% 高い↑
千葉県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2637位
我孫子市
93棟中 39位
船戸
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • イトーピア我孫子サウスフィールドの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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イトーピア我孫子サウスフィールドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア我孫子サウスフィールドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,190万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,890万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-
2024年2月2,990万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2024年1月2,990万円1〜53LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2024年1月2,990万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2023年12月3,190万円1〜53LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア我孫子サウスフィールドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円3LDK72.6㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK72.6㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK72.6㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK72.6㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK72.6㎡19.0万円9.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア我孫子サウスフィールドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
72.79㎡ / 南
2階
3階9.7万〜10.2万円
78.6㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
72.79㎡ / 南
5階
6階8.3万〜8.8万円
68.14㎡ / 南東
7階12万〜12.6万円
95.24㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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