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グランレジデンス(1〜2)

★★★★☆4.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,820万円
8階、3LDK、約91㎡の場合

住所
千葉県我孫子市我孫子2丁目1
交通
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランレジデンス(1〜2)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より57.0% 高い↑
我孫子市の平均より124.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 679位
我孫子市
89棟中 1位
我孫子
17棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランレジデンス(1〜2)の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.0万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランレジデンス(1〜2)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比3,460万〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランレジデンス(1〜2)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,150万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約137万円)-
2017年11月3,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年11月3,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年11月4,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)-
2017年11月3,480万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランレジデンス(1〜2)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円3LDK91.68㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月15.5万円4LDK97.66㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年5月15.5万円3LDK91.04㎡31.0万円15.5万円11〜15
2017年4月15.5万円3LDK91.04㎡31.0万円15.5万円11〜15-
2017年3月15.0万円3LDK91.04㎡30.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレジデンス(1〜2)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
81.65㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
90.99㎡ / 南
15.4万〜17万円
108.83㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
81.65㎡ / -
12.5万〜13.9万円
90.99㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
110.6㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
91.04㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
96.31㎡ / 南
4階13.3万〜14.8万円
90.99㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
110.6㎡ / 南
5階13.4万〜14.8万円
91.04㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
90.99㎡ / -
16.4万〜18.1万円
112.31㎡ / 東
6階13.6万〜15万円
91.66㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
90.99㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
101.39㎡ / 南東
7階13万〜14.3万円
91.68㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
97.66㎡ / 南東
8階12.2万〜13.5万円
81.65㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
91.04㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
97.66㎡ / 南
9階14.4万〜15.9万円
91.04㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
100.6㎡ / 南
10階13.4万〜14.8万円
90.99㎡ / -
15万〜16.5万円
101.39㎡ / -
15.5万〜17.1万円
102.37㎡ / 南
11階13.8万〜15.3万円
91.16㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
97.17㎡ / -
12階14.6万〜16.1万円
91.04㎡ / 南
16.2万〜18万円
106.42㎡ / 南
13階14万〜15.5万円
91.66㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
96.92㎡ / 南
15.2万〜16.9万円
101.39㎡ / 南東
14階14万〜15.5万円
91.04㎡ / 南
17.2万〜19万円
106.42㎡ / 南
15階14.8万〜16.4万円
95.84㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
108.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(千葉県)

グランレジデンス(1〜2)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

グランレジデンス(1〜2)の基本情報

千葉県我孫子市我孫子2丁目に位置するマンションで、総戸数738戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩7分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランレジデンス管理会社双日総合管理
住所千葉県 我孫子市 我孫子2丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-1166管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数738戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主双日バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート我孫子本町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート我孫子駅北口 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 京葉銀行我孫子支店 (334 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店あびこショッピングプラザ内出張所 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (351 m)
    • 我孫子駅前郵便局 (370 m)
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    • セブンイレブン 我孫子3丁目店 (402 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (422 m)
    • セブンイレブン 我孫子白山店 (443 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅前店 (548 m)
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    • セブンイレブン 我孫子根戸店 (890 m)
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    • 我孫子市立根戸小学校 (945 m)
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