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グランレジデンス(1〜2)

★★★★☆4.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
8階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
千葉県我孫子市我孫子2丁目1
交通
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランレジデンス(1〜2)の販売中の中古物件

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グランレジデンス(1〜2)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較我孫子市の平均より119.9% 高い↑
千葉県の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 804位
我孫子市
90棟中 3位
我孫子
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランレジデンス(1〜2)の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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グランレジデンス(1〜2)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、91㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,440万〜3,800万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランレジデンス(1〜2)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2018年3月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)-
2018年2月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2018年2月3,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランレジデンス(1〜2)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.8万円3LDK90.99㎡15.8万円15.8万円6〜10
2018年2月15.8万円3LDK90.99㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年9月15.0万円3LDK91.68㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月15.5万円4LDK97.66㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年5月15.5万円3LDK91.04㎡31.0万円15.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレジデンス(1〜2)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
81.65㎡ / 南
13万〜14.3万円
91.04㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
108.83㎡ / 南
2階11.6万〜12.9万円
81.65㎡ / -
12.6万〜14万円
90.99㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
110.6㎡ / 南
3階13.4万〜14.8万円
91.04㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
96.31㎡ / 南
4階13.4万〜14.9万円
90.99㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
110.6㎡ / 南
5階13.5万〜14.9万円
91.04㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
90.99㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
112.31㎡ / 東
6階13.7万〜15.1万円
91.66㎡ / 南
13.6万〜15万円
90.99㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
101.39㎡ / 南東
7階13.1万〜14.4万円
91.68㎡ / 東
14.3万〜15.9万円
97.66㎡ / 南東
8階12.3万〜13.6万円
81.65㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
91.04㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
97.66㎡ / 南
9階13.8万〜15.2万円
90.99㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
100.6㎡ / 南
10階13.5万〜14.9万円
90.99㎡ / -
15万〜16.6万円
101.39㎡ / -
15.6万〜17.2万円
102.37㎡ / 南
11階13.9万〜15.4万円
91.16㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
112.31㎡ / 南東
12階14.6万〜16.2万円
91.04㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
106.42㎡ / 南
13階14.1万〜15.6万円
91.66㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
85.67㎡ / 南
15.3万〜17万円
101.39㎡ / 南東
14階14.1万〜15.6万円
91.04㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
106.42㎡ / 南
15階14.9万〜16.5万円
95.84㎡ / 南
17万〜18.7万円
108.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(千葉県)

グランレジデンス(1〜2)の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

グランレジデンス(1〜2)の基本情報

千葉県我孫子市我孫子2丁目に位置するマンションで、総戸数738戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩7分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランレジデンス管理会社双日総合管理
住所千葉県 我孫子市 我孫子2丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-1166管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数738戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社双日バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート我孫子本町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート我孫子駅北口 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 京葉銀行我孫子支店 (334 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店あびこショッピングプラザ内出張所 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (351 m)
    • 我孫子駅前郵便局 (370 m)
    • デイリーヤマザキ我孫子駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 常陽銀行我孫子支店 (456 m)
    • 千葉銀行我孫子支店 (463 m)
    • ファミリーマート我孫子駅前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
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    • セブンイレブン 我孫子3丁目店 (402 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (422 m)
    • セブンイレブン 我孫子白山店 (443 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅前店 (548 m)
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    • セブンイレブン 我孫子根戸店 (890 m)
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