クレストコート我孫子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
5階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 5階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市我孫子3丁目2-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレストコート我孫子の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストコートアビコ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 我孫子3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1166 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 常磐興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市我孫子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩11分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- セブン銀行 あびこショッピングプラザ 共同出張所 (587 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (599 m)
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- 京葉銀行我孫子支店 (650 m)
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- 千葉銀行我孫子支店 (775 m)
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- 公園2件
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- 船戸の森 (606 m)
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- セブンイレブン 我孫子白山店 (723 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (742 m)
- ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (769 m)
- ファミリーマート 我孫子駅前店 (870 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 我孫子店 (659 m)
- わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (677 m)
- 東武ストア我孫子店 (721 m)
- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (922 m)
- 学校/教育施設7件
- 我孫子市 四小学童保育室第一 (251 m)
- 我孫子市立我孫子第四小学校 (267 m)
- 我孫子市立白山中学校 (469 m)
- スカイ総合ペット専門学校 (836 m)
- 我孫子市ファミリーサポートセンター (909 m)
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- 公共施設/機関6件
- 我孫子市 市民プラザ (619 m)
- 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (706 m)
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- 我孫子市 我孫子南近隣センター (835 m)
- けやきプラザ 総合案内 (835 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (835 m)
- 病院/医療10件
- けやき歯科医院 (159 m)
- わたなべファミリークリニック (168 m)
- 船戸内科医院 (253 m)
- パール歯科医院 (343 m)
- KEiROW我孫子白山ステーション (343 m)
- すがもり整形外科医院 (447 m)
- 東葛辻仲病院 (476 m)
- 栗藤歯科医院 (477 m)
- わかば歯科クリニック (511 m)
- いわぶち接骨院 (526 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あびこ菜の花保育園 (207 m)
- アンジェリカ保育園 (399 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (493 m)
- めばえ幼稚園 (537 m)
- 根戸保育園 (575 m)
- つくし野保育園 (865 m)
- あびこフレンズ保育園 (941 m)
- ぽけっとランドあびこ (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストコート我孫子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストコート我孫子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,156万～2,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より42.8% 高い↑ 千葉県の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストコート我孫子の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.3万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレストコート我孫子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストコート我孫子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,690万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 2,370万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,370万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-38.06％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストコート我孫子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 2,201.3万円（30.8万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 2,079.5万円（24.2万円） |
クレストコート我孫子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,201.3万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストコート我孫子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,341.3万円 | 32.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,923.3万円 | 25.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,056.7万円 | 23.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,186.7万円 | 29.7万円 |
| 9階 | 2,700万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,206.5万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,344.4万円 | 30.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,981.4万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,138.6万円 | 27.3万円 |
クレストコート我孫子の売却のご相談
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クレストコート我孫子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 11.9万円 | 4LDK | 87.6㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 11.9万円 | 4LDK | 87.6㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.9万円 | 4LDK | 87.6㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 11.9万円 | 4LDK | 87.6㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 11.9万円 | 4LDK | 87.6㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストコート我孫子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 72.5㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 71.37㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 71.37㎡ / - | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 71.37㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 81.6㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 87.6㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9万〜9.4万円 71.37㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 78.5㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 71.37㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 81.6㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 87.6㎡ / - |
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 71.37㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 71.37㎡ / 南東 | |
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 71.37㎡ / - | 10万〜10.6万円 78.5㎡ / - |
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