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シティア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
8階、2SLDK、約87㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円8階, 2SLDK, 約87㎡の例
売買履歴3582024年03月19日更新
家賃相場10万 〜 17.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.68階, 2SLDK, 約87㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8

259人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県我孫子市我孫子2丁目4
交通
  • JR常磐線「我孫子駅」徒歩9分
築年月
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティアの基本情報

シティアは、興和不動産、ニチモ、長谷工コーポレーションによって2003年07月に竣工された総戸数851戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約117㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,565万~4,782万円、参考相場単価は33万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティア管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 我孫子市 我孫子2丁目4管理形態委託
郵便番号〒270-1166管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり156円
総戸数851戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産、ニチモ、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県我孫子市我孫子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数851戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩9分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセス良好です。北柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (536 m)
    • 京葉銀行我孫子支店 (544 m)
    • セブン銀行 あびこショッピングプラザ 共同出張所 (553 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子店 共同出張所 (573 m)
    • 千葉銀行我孫子支店 (643 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (653 m)
    • 常陽銀行我孫子支店 (666 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子南口店 共同出張所 (785 m)
  • 公園2件
    • 根戸船戸緑地 (556 m)
    • 船戸の森 (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 我孫子3丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 我孫子本町店 (358 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅北口店 (524 m)
    • セブンイレブン 我孫子白山店 (584 m)
    • デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (594 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (615 m)
    • ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (639 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅前店 (753 m)
    • セブンイレブン 我孫子根戸店 (756 m)
    • ローソン 我孫子新田店 (919 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 我孫子店 (608 m)
    • 東武ストア我孫子店 (610 m)
    • わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (632 m)
    • イトーヨーカドー 我孫子南口店 (792 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 我孫子市立我孫子第四小学校 (152 m)
    • 我孫子市 四小学童保育室第一 (162 m)
    • 我孫子市立白山中学校 (370 m)
    • 我孫子市ファミリーサポートセンター (780 m)
    • スカイ総合ペット専門学校 (975 m)
    • 我孫子市 根戸小あびっ子クラブ (989 m)
    • 我孫子市立根戸小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 我孫子市 市民プラザ (574 m)
    • 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (578 m)
    • 我孫子市役所 我孫子市地域職業相談室 (588 m)
    • 我孫子市 我孫子南近隣センター (711 m)
    • けやきプラザ 総合案内 (711 m)
    • 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (711 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべファミリークリニック (120 m)
    • けやき歯科医院 (134 m)
    • パール歯科医院 (204 m)
    • KEiROW我孫子白山ステーション (204 m)
    • 船戸内科医院 (320 m)
    • 栗藤歯科医院 (337 m)
    • すがもり整形外科医院 (377 m)
    • いわぶち接骨院 (386 m)
    • わかば歯科クリニック (395 m)
    • 石川歯科医院 (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンジェリカ保育園 (321 m)
    • あびこ菜の花保育園 (345 m)
    • 認定こども園めばえの森保育園 (362 m)
    • めばえ幼稚園 (416 m)
    • 根戸保育園 (701 m)
    • あびこフレンズ保育園 (808 m)
    • 聖華みどり保育園 (865 m)
    • ぽけっとランドあびこ (884 m)
    • つくし野保育園 (913 m)
    • ひかり幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,565万~4,782万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 40万円
坪単価
110万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較我孫子市の平均より56.6% 高い↑
千葉県の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1944位
我孫子市
93棟中 23位
我孫子
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティアの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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シティアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,580万円です。専有面積は約77㎡〜約117㎡です。全部で358件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(358件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,850万円11〜154LDK+S約102㎡ (約31坪)約37万円 (約124万円)南西-
2024年3月3,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)
2024年3月3,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)南西-
2024年3月3,590万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)
2024年2月3,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月16.0万円3LDK100.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2023年3月12.5万円3LDK101.05㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2023年1月16.0万円3LDK100.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2021年2月14.3万円4LDK81.77㎡28.6万円14.3万円6〜10
2019年1月14.3万円4LDK81.77㎡28.6万円14.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
77.48㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
105.46㎡ / 南
2階15.2万〜16万円
104.88㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
101.48㎡ / 南
3階12.8万〜13.4万円
87.32㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
77.31㎡ / 西
13.6万〜14.3万円
95.63㎡ / -
4階11.1万〜11.6万円
77.48㎡ / -
13.8万〜14.5万円
96.32㎡ / -
5階11.9万〜12.5万円
82.95㎡ / -
14.8万〜15.5万円
100.04㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
82.49㎡ / 東
13.9万〜14.6万円
96.43㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
83.51㎡ / -
16.5万〜17.4万円
110.94㎡ / 南
8階11.3万〜11.9万円
77.31㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
81.77㎡ / 東
9階13.7万〜14.4万円
93.13㎡ / -
14.7万〜15.4万円
100.04㎡ / -
10階15.4万〜16.2万円
102.05㎡ / 南
16万〜16.8万円
105.46㎡ / 南
11階11.2万〜11.8万円
77.48㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
82.95㎡ / -
14.4万〜15.2万円
97.33㎡ / -
12階13万〜13.6万円
89.2㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
102.05㎡ / 南
13階13.1万〜13.8万円
87.32㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
86.34㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
103.42㎡ / 南
14階12.3万〜12.9万円
83.51㎡ / 東
17.1万〜18万円
110.94㎡ / 南
15階12.5万〜13.1万円
82.49㎡ / -
15.7万〜16.5万円
103.46㎡ / 南西

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