セントラルコート我孫子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.21
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市我孫子3丁目18-7
- 交通
- ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルコート我孫子の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルコートアビコ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 我孫子3丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1166 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市我孫子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。我孫子駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 あびこショッピングプラザ 共同出張所 (698 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子店 共同出張所 (748 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (781 m)
- ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
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- 筑波銀行 北柏支店 (930 m)
- 公園5件
- 新堤公園 (731 m)
- 北柏台公園 (834 m)
- 根戸子供の遊び場 (857 m)
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- 根戸船戸緑地 (923 m)
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- 我孫子市 市民プラザ (752 m)
- 我孫子市 我孫子北近隣センター つくし野館 (921 m)
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- 病院/医療10件
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- けやき歯科医院 (479 m)
- 第二高橋歯科医院 (495 m)
- わたなべファミリークリニック (502 m)
- 船戸内科医院 (522 m)
- 小澤歯科クリニック (557 m)
- 根戸クリニック (646 m)
- すがもり整形外科医院 (680 m)
- クニイ歯科 (745 m)
- KEiROW我孫子白山ステーション (750 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 根戸保育園 (161 m)
- あびこ菜の花保育園 (282 m)
- アンジェリカ保育園 (663 m)
- つくし野保育園 (677 m)
- 認定こども園とみせ幼稚園 (860 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (909 m)
- めばえ幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルコート我孫子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルコート我孫子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,310万～1,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より14.4% 低い↓ 千葉県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルコート我孫子の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルコート我孫子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルコート我孫子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,880万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して-39.6％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルコート我孫子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680.6万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,395.7万円 | 17.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,461.7万円 | 18.8万円 |
| 7階 | 1,300万円 | 15.4万円 |
| 8階 | 2,463.3万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 24.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,455.2万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,649万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,497.1万円 | 19.1万円 |
セントラルコート我孫子の売却のご相談
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セントラルコート我孫子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 77.47㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 77.47㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 77.47㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.47㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.47㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルコート我孫子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.4万円 74.86㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 77.47㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 77.47㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 87.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 77.47㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 87.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 77.47㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 87.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 77.47㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 77.47㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 77.47㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 77.47㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 98.47㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.9万〜6.2万円 72.71㎡ / 西 | 6.9万〜7.3万円 77.47㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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