東急ドエルアルス大井一丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年07月05日更新 |
家賃相場 | 17.9万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目21-12
- 交通
- JR京浜東北線「大井町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス大井一丁目の基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルアルスオオイイッチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 大井1丁目21-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。下神明駅から徒歩8分、西大井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 城南信用金庫大井支店 (193 m)
- 静岡銀行大井町支店 (196 m)
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- 三菱UFJ銀行大井支店 (224 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 品川大井一丁目店 (59 m)
- ファミリーマート 大井一丁目店 (74 m)
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- ファミリーマート 大井町駅西店 (136 m)
- セブンイレブン 品川大井1丁目店 (162 m)
- ファミリーマート シティタワー大井町店 (174 m)
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- まいばすけっと 二葉2丁目店 (548 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (621 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (932 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (947 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (966 m)
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- 東京法務局品川出張所 (316 m)
- 病院/医療10件
- 大井町整形外科・外科クリニック (88 m)
- カトレア歯科クリニック (90 m)
- しばた歯科矯正クリニック (102 m)
- おおいまち消化器外科クリニック (117 m)
- 品川気づき歯科クリニック (118 m)
- 野村歯科医院 (125 m)
- 大井歯科クリニック (132 m)
- 大井歯科クリニック(品川区) (133 m)
- 大井町カイロプラクティック (134 m)
- 大井町駅前歯科クリニック (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (71 m)
- あいのもり保育園 (166 m)
- 一本橋保育園 (268 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (307 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (317 m)
- 大井町のぞみ保育園 (421 m)
- 品川区立二葉保育園 (457 m)
- 二葉すこやか園 (530 m)
- 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (530 m)
- そらのいろ保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス大井一丁目の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス大井一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,325万~6,588万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス大井一丁目の相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス大井一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス大井一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,980万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 8,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約117万円 (約387万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエルアルス大井一丁目の売却のご相談
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東急ドエルアルス大井一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年6月 | 17.9万円 | 2LDK | 59.53㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | 西 |
2016年5月 | 17.9万円 | 2LDK | 59.53㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | 西 |
2016年4月 | 17.9万円 | 2LDK | 59.53㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | 西 |
2016年3月 | 17.9万円 | 2LDK | 59.53㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス大井一丁目の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 16.3万〜17.1万円 59.53㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 66.07㎡ / 南 | |
3階 | 16.4万〜17.2万円 59.53㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 73.42㎡ / - | |
4階 | 16.1万〜16.9万円 59.53㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 59.53㎡ / - | 20.3万〜21.4万円 73.42㎡ / - |
5階 | 16.1万〜16.9万円 59.53㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 59.53㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 66.07㎡ / - |
6階 | 16.6万〜17.5万円 59.53㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 66.07㎡ / - | |
7階 | 16.7万〜17.6万円 59.53㎡ / - | 17万〜17.9万円 60.63㎡ / - | |
8階 | 16.8万〜17.7万円 59.53㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 66.07㎡ / - | |
9階 | 16.9万〜17.7万円 59.53㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 66.07㎡ / - | |
10階 | 17.3万〜18.2万円 60.63㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 60.63㎡ / - | |
11階 | 17.1万〜17.9万円 59.53㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 66.07㎡ / - | |
12階 | 16.7万〜17.6万円 59.53㎡ / 西 | 19万〜20万円 66.07㎡ / - | |
13階 | 21.3万〜22.3万円 73.42㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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