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ネオハイツ我孫子

★★★☆☆3.96 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
千葉県我孫子市我孫子4丁目15-5
交通
築年数
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ我孫子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より40.2% 高い↑
我孫子市の平均より100.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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千葉県
4199棟中 959位
我孫子市
89棟中 5位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ我孫子の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ネオハイツ我孫子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ我孫子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,188万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)
2015年12月3,188万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南西
2015年9月3,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2014年11月2,250万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西-
2012年2月2,650万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ我孫子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円3LDK88.2㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年9月13.5万円3LDK88.2㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年2月13.5万円4LDK88.56㎡27.0万円-6〜10
2015年7月12.0万円2LDK73.4㎡24.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ我孫子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
77.68㎡ / 南東
12.2万円〜13.4万円
88.2㎡ / 南
2階9.9万円〜11.0万円
74.0㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
88.2㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
78.52㎡ / 東
4階10.0万円〜11.0万円
73.4㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
77.68㎡ / 南東
5階13.3万円〜14.7万円
88.2㎡ / 南
6階12.8万円〜14.1万円
88.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ネオハイツ我孫子の基本情報

千葉県我孫子市我孫子4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩5分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツアビコ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 我孫子市 我孫子4丁目15-5管理形態-
郵便番号〒270-1166管理員-
築年数1996年9月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店あびこショッピングプラザ内出張所 (97 m)
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    • ファミリーマート我孫子駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (341 m)
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