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パークシティ我孫子

★★★☆☆3.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1
交通
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ我孫子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より39.1% 高い↑
我孫子市の平均より99.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 984位
我孫子市
89棟中 6位
我孫子
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ我孫子の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークシティ我孫子の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ我孫子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2016年11月3,100万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約119万円)西-
2016年10月3,100万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約119万円)西-
2016年10月3,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)-
2016年9月2,240万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ我孫子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK102.14㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK102.14㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月12.8万円3LDK74.11㎡12.8万円12.8万円11〜15西
2017年4月12.8万円3LDK74.11㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年3月12.8万円3LDK74.11㎡12.8万円12.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ我孫子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11.6万円
77.0㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
60.29㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
77.0㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
77.02㎡ / 南
5階8.1万〜9万円
60.29㎡ / -
11.4万〜12.6万円
86.74㎡ / 西
6階11.4万〜12.7万円
86.74㎡ / 西
7階10.7万〜11.9万円
77.0㎡ / 南
15万〜16.5万円
102.14㎡ / 南
8階14万〜15.5万円
102.14㎡ / -
9階11万〜12.2万円
78.09㎡ / 南
10階8.3万〜9.2万円
60.29㎡ / -
11.5万〜12.7万円
81.03㎡ / 南
11階11.1万〜12.3万円
78.09㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
87.8㎡ / 南
12階10万〜11万円
73.45㎡ / 東
13階8万〜8.8万円
57.06㎡ / -
11.2万〜12.4万円
78.09㎡ / 南
14階10.4万〜11.5万円
73.45㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
85.76㎡ / 東
15階8.5万〜9.4万円
60.29㎡ / -
10.2万〜11.3万円
74.11㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
102.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

パークシティ我孫子の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ我孫子の基本情報

千葉県我孫子市我孫子1丁目に位置するマンションで、総戸数298戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パクシティアビコ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 我孫子市 我孫子1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒270-1166管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数298戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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