パークシティ我孫子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
8階、3LD、約77㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 8階, 3LD, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 8階, 3LD, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1
- 交通
- JR常磐線「我孫子駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ我孫子の基本情報
建物・設備
名称 | パクシティアビコ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 千葉県 我孫子市 我孫子1丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-1166 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 298戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市我孫子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数298戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 京葉銀行我孫子支店 (295 m)
- 東京ベイ信用金庫我孫子支店 (313 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (463 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子店 共同出張所 (533 m)
- 公園3件
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- セブンイレブン 我孫子白山店 (422 m)
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- ローソン 我孫子寿店 (684 m)
- スーパー6件
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- 我孫子市 四小学童保育室第一 (885 m)
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- 病院/医療10件
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- 我孫子中央歯科室 (178 m)
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- いとう歯科クリニック (215 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランドあびこ (61 m)
- あびこフレンズ保育園 (260 m)
- 聖華みどり保育園 (451 m)
- ひかり幼稚園 (454 m)
- さくらっ子保育園 (473 m)
- アンジェリカ保育園 (562 m)
- 寿保育園 (622 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (733 m)
- めばえ幼稚園 (807 m)
- 認定こども園つくしの幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ我孫子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ我孫子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,619万~5,174万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 我孫子市の平均より105.2% 高い↑ 千葉県の平均より37.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LD、約77㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークシティ我孫子の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.2万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ我孫子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,440万〜3,620万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ我孫子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,240万〜4,980万円です。専有面積は約60㎡〜約102㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークシティ我孫子の売却のご相談
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パークシティ我孫子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3LD、約77㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.32㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
2020年9月 | 15.0万円 | 3SLDK | 77.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 15.0万円 | 3SLDK | 77.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 60.29㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 102.14㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ我孫子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.9万〜13.6万円 73.45㎡ / 南東 | |||
2階 | 14.2万〜14.9万円 77.0㎡ / 南 | |||
3階 | 10.6万〜11.1万円 60.29㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 77.02㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 85.76㎡ / 東 | |
4階 | 13.1万〜13.8万円 74.11㎡ / 西 | |||
5階 | 11万〜11.5万円 60.29㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 86.74㎡ / 西 | ||
6階 | 13.2万〜13.9万円 74.11㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 86.74㎡ / 西 | ||
7階 | 14.5万〜15.3万円 77.0㎡ / 南 | 20.2万〜21.3万円 102.14㎡ / 南 | ||
8階 | 18.9万〜19.9万円 102.14㎡ / - | |||
9階 | 14.9万〜15.6万円 78.09㎡ / 南 | |||
10階 | 11.3万〜11.8万円 60.29㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 73.45㎡ / 南東 | ||
11階 | 15万〜15.8万円 78.09㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 87.8㎡ / 南 | ||
12階 | 14.7万〜15.5万円 76.26㎡ / 南 | |||
13階 | 10.8万〜11.4万円 57.06㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 78.09㎡ / 南 | ||
14階 | 14.1万〜14.8万円 73.45㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 85.76㎡ / 東 | ||
15階 | 11.5万〜12.1万円 60.29㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 74.61㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 102.14㎡ / 南 |
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