パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
2階、4DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 2階, 4DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 4DK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市白山3丁目8
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックアビコグリーンタウン | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 白山3丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1154 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 287戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市白山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数287戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩13分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (728 m)
- 千葉銀行我孫子支店 (754 m)
- 京葉銀行我孫子支店 (822 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子南口店 共同出張所 (888 m)
- 常陽銀行我孫子支店 (914 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (922 m)
- セブン銀行 あびこショッピングプラザ 共同出張所 (980 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子店 共同出張所 (985 m)
- 公園2件
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- セブンイレブン 我孫子白山店 (622 m)
- セブンイレブン 我孫子3丁目店 (635 m)
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- ファミリーマート 我孫子駅北口店 (809 m)
- デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (829 m)
- ミニストップ 手賀沼公園前店 (881 m)
- ファミリーマート 我孫子駅前店 (940 m)
- スーパー2件
- 東武ストア我孫子店 (855 m)
- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (893 m)
- 学校/教育施設4件
- 我孫子市立白山中学校 (125 m)
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- 我孫子市立我孫子第四小学校 (331 m)
- 我孫子市ファミリーサポートセンター (894 m)
- 公共施設/機関6件
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- けやきプラザ 総合案内 (866 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (866 m)
- 我孫子市 市民プラザ (984 m)
- 病院/医療10件
- パール歯科医院 (382 m)
- KEiROW我孫子白山ステーション (385 m)
- いわぶち接骨院 (433 m)
- 石川歯科医院 (436 m)
- 栗藤歯科医院 (448 m)
- 船戸内科医院 (464 m)
- 守尾医院 (526 m)
- 増野医院 (542 m)
- 石橋クリニック (568 m)
- 飯田医院 (581 m)
- 幼稚園/保育園8件
- めばえ幼稚園 (217 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (289 m)
- あびこ菜の花保育園 (678 m)
- アンジェリカ保育園 (718 m)
- 聖華みどり保育園 (825 m)
- あびこフレンズ保育園 (876 m)
- とばり保育園 (886 m)
- ひかり幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,156万～2,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より15.1% 低い↓ 千葉県の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜2,099万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して-44.35％下落しています。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋28.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,416.6万円 | 17.7万円 |
| 2階 | 1,350万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 1,420.9万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080.9万円 | 16.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,335.5万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,399.5万円 | 17.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,400万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,337.4万円 | 16.8万円 |
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パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 84.19㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 84.19㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 84.19㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 84.19㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 4DK | 77.29㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック我孫子グリーンタウン(1〜18号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 84.19㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 77.92㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 77.92㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 77.29㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 77.92㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 84.19㎡ / 南東 |
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