ペルル天王台弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.4
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市青山1-8
- 交通
- ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ペルル天王台弐番館の販売中の中古物件
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ペルル天王台弐番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ペルル天王台弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペルルテンノウダイニバンカイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 青山1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1173 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日選開発、一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、ニッセン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市青山に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の天王台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東我孫子駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 京葉銀行天王台支店 (905 m)
- 千葉銀行天王台支店 (974 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 我孫子柴崎台3丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 我孫子柴崎台1丁目店 (809 m)
- ローソン 天王台駅前通店 (910 m)
- セブンイレブン 我孫子柴崎台2丁目店 (932 m)
- ファミリーマート 天王台駅柴崎台店 (991 m)
- スーパー5件
- KEIHOKU(京北)スーパー 天王台店 (634 m)
- ビッグ・エー 我孫子柴崎台店 (731 m)
- めぐみの郷天王台店 (776 m)
- 業務スーパー天王台店 (783 m)
- おっ母さん 天王台店 (920 m)
- 学校/教育施設2件
- 我孫子市立我孫子第三小学校 (368 m)
- 三小学童保育室 (617 m)
- 公共施設/機関3件
- 我孫子警察署 (541 m)
- 我孫子市 天王台北近隣センター (634 m)
- 我孫子警察署 天王台交番 (884 m)
- 病院/医療10件
- ひばり整骨院 (389 m)
- 野口歯科医院 (451 m)
- 小倉外科内科 (545 m)
- 前山歯科医院 (610 m)
- 大串小児科医院 (633 m)
- わくい泌尿器科医院 (657 m)
- 特定非営利活動法人わごころ (669 m)
- なつめ整骨院 (773 m)
- イルヤ歯科クリニック (773 m)
- 内藤歯科医院 (781 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 天王台双葉保育園くすの木分園 (383 m)
- 天王台さくら保育園 (639 m)
- 病児保育室ワイズ (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル天王台弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル天王台弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,578万～2,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より1.0% 高い↑ 千葉県の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペルル天王台弐番館の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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ペルル天王台弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル天王台弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜2,290万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペルル天王台弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,380万円（20.4万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 1,546.8万円（20.9万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 2,290万円（25.3万円） |
ペルル天王台弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,546.8万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ペルル天王台弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,494.7万円 | 20.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,735.8万円 | 23.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,918.6万円 | 23.2万円 |
| 9階 | 1,870万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,534.6万円 | 20.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,233.3万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,630.5万円 | 21.5万円 |
ペルル天王台弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペルル天王台弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペルル天王台弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ペルル天王台壱番館 | 2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
| 天王台ヒルズ | 2023年7月 | 4.7万円 | 1K | - | 4.7万円 |
| ノトスアゼリア天王台 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| モナーク天王台 | 2020年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| レアシス我孫子プロムナードレジデンス | 2019年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル天王台弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ペルル天王台弐番館周辺の中古マンション
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ペルル天王台弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価23万円 〜 24万円です。
