マノービューステージ我孫子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
3階、2LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 3階, 2LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 2LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.38
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市白山2丁目18-17
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マノービューステージ我孫子の基本情報
建物・設備
| 名称 | マノービューステージアビコ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 白山2丁目18-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1154 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョーソー企業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩11分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (630 m)
- 千葉銀行我孫子支店 (677 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子南口店 共同出張所 (769 m)
- ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
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- 東京ベイ信用金庫我孫子支店 (886 m)
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- 手賀沼公園 (668 m)
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- ファミリーマート 我孫子本町店 (526 m)
- セブンイレブン 我孫子白山店 (535 m)
- ミニストップ 手賀沼公園前店 (550 m)
- ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (700 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (733 m)
- セブンイレブン 我孫子緑1丁目店 (752 m)
- デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (829 m)
- ファミリーマート 我孫子駅北口店 (853 m)
- ファミリーマート 我孫子駅前店 (878 m)
- スーパー2件
- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (772 m)
- 東武ストア我孫子店 (856 m)
- 学校/教育施設4件
- 我孫子市立白山中学校 (403 m)
- 我孫子市立我孫子第四小学校 (597 m)
- 我孫子市 四小学童保育室第一 (613 m)
- 我孫子市ファミリーサポートセンター (783 m)
- 公共施設/機関8件
- 我孫子市役所 我孫子市地域職業相談室 (667 m)
- 我孫子市 我孫子地区公民館 (673 m)
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- 我孫子市 我孫子南近隣センター (795 m)
- けやきプラザ 総合案内 (795 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (795 m)
- 病院/医療10件
- 飯田医院 (274 m)
- 守尾医院 (321 m)
- 石川歯科医院 (410 m)
- めいと我孫子 (447 m)
- いわぶち接骨院 (475 m)
- 増野医院 (496 m)
- 栗藤歯科医院 (526 m)
- 石橋クリニック (537 m)
- パール歯科医院 (568 m)
- KEiROW我孫子白山ステーション (570 m)
- 幼稚園/保育園7件
- めばえ幼稚園 (329 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (397 m)
- 聖華みどり保育園 (607 m)
- ひかり幼稚園 (729 m)
- あびこフレンズ保育園 (733 m)
- アンジェリカ保育園 (870 m)
- さくらっ子保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マノービューステージ我孫子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マノービューステージ我孫子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,022万～3,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より3.3% 高い↑ 千葉県の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マノービューステージ我孫子の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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マノービューステージ我孫子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マノービューステージ我孫子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,250万円です。専有面積は約92㎡〜約135㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マノービューステージ我孫子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,774.8万円 | 18.9万円 |
| 2階 | 2,430万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 2,803.4万円 | 20.6万円 |
| 4階 | 2,527.5万円 | 26.6万円 |
| 5階 | 2,488万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,765.6万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,413.9万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,801万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,411.7万円 | 21.6万円 |
マノービューステージ我孫子の売却のご相談
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マノービューステージ我孫子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 93.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 93.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 93.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 93.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 93.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マノービューステージ我孫子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 93.87㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 93.87㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 111.86㎡ / - | ||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 135.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 92.85㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 120.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.4万〜11万円 92.85㎡ / - |
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