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アルカサル浦安

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県浦安市北栄4丁目18-17
交通
築年数
1995年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレント浦安

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県市川市新井3丁目23-17
  • 1件 売出し中

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アルカサル浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より64.3% 高い↑
浦安市の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 574位
浦安市
177棟中 104位
北栄
44棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルカサル浦安の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.6万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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アルカサル浦安の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカサル浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,040万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年6月3,040万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年5月3,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--
2017年4月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2017年3月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルカサル浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.7万円3SLDK77.95㎡16.7万円-1〜5-
2017年2月16.7万円3SLDK77.95㎡16.7万円-1〜5-
2016年5月7.0万円1LDK35.9㎡7.0万円-1〜5
2016年3月5.8万円1K19.8㎡5.8万円-1〜5南東
2016年1月14.0万円3LDK68.06㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2015年12月7.0万円1DK29.0㎡10.5万円-1〜5南東
2015年12月7.0万円1DK30.78㎡10.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサル浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.6万円
29.0㎡ / 南東
3階7.6万円〜8.4万円
35.9㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
57.16㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
77.95㎡ / -
4階11.9万円〜13.2万円
57.16㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
68.06㎡ / 南西
5階14.2万円〜15.7万円
68.27㎡ / -
6階12.0万円〜13.3万円
57.16㎡ / 南西
7階12.1万円〜13.4万円
57.16㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
68.06㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
57.16㎡ / 南
9階14.5万円〜16.1万円
68.06㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

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アルカサル浦安の基本情報

千葉県浦安市北栄4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカサル浦安(アルカサルウラヤス)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 浦安市 北栄4丁目18-17管理形態委託
郵便番号〒279-0002管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり198円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり33円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本鋼管不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦安北栄4丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • スリーエフ浦安やなぎ通り1号機 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • スリーエフ浦安やなぎ通り2号機 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 浦安猫実二郵便局 (393 m)
    • 千葉興業銀行浦安支店 (431 m)
    • 東京シティ信用金庫浦安支店 (536 m)
    • りそな銀行 浦安支店 (788 m)
    • 株式会社京葉銀行 浦安支店 浦安市役所派出所 (809 m)
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    • 浦安市立北部小学校 (512 m)
    • 千葉県立浦安高校 (556 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (561 m)
    • 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (575 m)
    • 浦安市立東小学校 (576 m)
    • 浦安市立 浦安小学校地区児童育成クラブ (761 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (767 m)
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    • 浦安市 猫実東自治会集会所 (298 m)
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    • 浦安市消防本部 (474 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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