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日本橋ヴォアール

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万円 〜 4,780万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都中央区東日本橋3丁目5-3
交通
築年数
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日本橋ヴォアール
  • 日本橋ヴォアールのエントランス
  • 日本橋ヴォアールの看板

日本橋ヴォアールの販売中の中古物件

日本橋ヴォアールでは4件のお部屋がご紹介可能です

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オーヒロローズハイツ

オーヒロローズハイツ

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋横山町3-8
  • 2件 売出し中

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ガラステーション東日本橋

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目10-1
  • 売出し中

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横山町ダイカンプラザ

横山町ダイカンプラザ

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋横山町3-1
  • 1件 売出し中

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コノエ東日本橋駅前

コノエ東日本橋駅前

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目9
  • 3件 売出し中

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パレソレイユ東日本橋

パレソレイユ東日本橋

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目9-16
  • 5件 売出し中

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クリオ東日本橋

クリオ東日本橋

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目11
  • 2件 売出し中

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グレーシア日本橋馬喰町

グレーシア日本橋馬喰町

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-17
  • 3件 売出し中

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スパシエ日本橋エセンザ

スパシエ日本橋エセンザ

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町12-10
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク東日本橋レジデンス

グリーンパーク東日本橋レジデンス

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン東日本橋

グランドメゾン東日本橋

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目7-7
  • 3件 売出し中

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グランスイート日本橋エイペックス

グランスイート日本橋エイペックス

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目6-16
  • 売出し中

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ヴェルト日本橋3

ヴェルト日本橋3

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町13-6
  • 売出し中

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日本橋ヴォアールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.2% 高い↑
中央区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5150位
中央区
932棟中 337位
東日本橋
56棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 日本橋ヴォアールの相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日本橋ヴォアールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,330万円〜4,780万円対前年同月比4,320万円〜4,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日本橋ヴォアールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,750万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約91万円 (約303万円)南東-
2017年9月5,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約94万円 (約310万円)
2017年9月2,750万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年9月2,890万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約318万円)南東-
2017年8月2,890万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約318万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.61㎡南西詳細はこちら

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日本橋ヴォアールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.2万円1R29.66㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年9月10.6万円1R27.77㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2017年8月11.2万円1K29.66㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年8月10.6万円1R27.77㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2017年6月10.6万円1K27.77㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2017年2月10.7万円1K29.27㎡10.7万円-1〜5南東
2017年2月10.7万円1R29.27㎡10.7万円-1〜5南東
2017年1月10.7万円1K29.27㎡10.7万円-1〜5南東
2017年1月10.5万円1R29.27㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年1月10.7万円1K29.27㎡10.7万円-1〜5南東
2016年12月10.5万円1R29.27㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年10月9.6万円1R29.27㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2016年9月21.0万円2LDK53.8㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年9月9.6万円1K29.27㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2016年8月21.0万円2LDK53.8㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年8月13.5万円1LDK40.57㎡13.5万円13.5万円1〜5北西
2016年8月9.6万円1K29.27㎡9.6万円9.6万円1〜5南東
2016年7月13.5万円1LDK40.57㎡13.5万円13.5万円1〜5北西
2016年7月9.6万円1K29.27㎡9.6万円9.6万円1〜5南東
2016年7月19.0万円2LDK53.79㎡19.0万円19.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日本橋ヴォアールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.5万円
29.27㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
57.5㎡ / 北西
20.5万円〜22.7万円
62.61㎡ / 南西
3階9.6万円〜10.6万円
29.27㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
53.79㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
73.29㎡ / 南西
4階9.8万円〜10.8万円
29.66㎡ / 南東
18.9万円〜20.9万円
57.09㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
73.29㎡ / 南西
5階8.7万円〜9.6万円
27.78㎡ / 北西
19.0万円〜21.0万円
57.09㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
73.29㎡ / 南西
6階9.9万円〜11.0万円
29.66㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
53.8㎡ / -
24.6万円〜27.1万円
73.29㎡ / 南西
7階9.8万円〜10.9万円
29.27㎡ / 南東
19.2万円〜21.2万円
57.09㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
73.29㎡ / 南西
8階10.0万円〜11.1万円
29.66㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
53.8㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
73.29㎡ / 南西
9階14.9万円〜16.4万円
43.72㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
54.64㎡ / 北西
21.2万円〜23.4万円
62.61㎡ / -
10階16.0万円〜17.7万円
43.91㎡ / 南東
19.5万円〜21.6万円
57.09㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
72.29㎡ / 南西
11階15.1万円〜16.7万円
43.91㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
54.32㎡ / 北西
26.9万円〜29.7万円
73.29㎡ / 南西
12階15.1万円〜16.7万円
43.72㎡ / 南東
21.5万円〜23.8万円
62.61㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
73.29㎡ / 南西
13階29.4万円〜32.5万円
84.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

ビジネスエリアに隣接する、東日本橋エリアに位置する高級マンション「日本橋ヴォアール」。古き良き風情ある街並とともに、再開発による新しい街並を生活圏とする好立地です。馬喰横山駅より徒歩2分の超駅近物件で、東日本橋駅や馬喰町駅は徒歩3分、さらに小伝馬町駅や人形町駅までも徒歩圏内と、抜群のロケーション。地上13階建て・総戸数117戸、グレーのタイル張りを基調としたスタイリッシュでシンプルな外観デザインですね。エントランスは清潔感のあるガラス張りで、落ち着きのある印象を感じます。ホールは吹き抜けのある天井高い空間で、開放感も抜群。共用部は内廊下設計で、絨毯張りのホテルライクな環境とプライバシー性が高く、防犯面にも安心感がありますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

日本橋ヴォアールの基本情報

『日本橋ヴォアール』JR総武本線「馬喰町駅」、都営浅草線「東日本橋駅」、新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分という駅近好立地の分譲マンションです。周辺環境としてはマルエツプチやまいばすけっととスーパーも至近で非常に便利です。また浜町公園もあり散歩等にもおススメです。 ダブルオートロックなっており、セキュリティにも重きを置いたマンションです。

建物・設備

名称日本橋ヴォアール(ニホンバシヴォアール)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 中央区 東日本橋3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり259円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (92 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (132 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬喰横山駅内出張所 (147 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (158 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬喰町駅前 (235 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (276 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (325 m)
  • 公園10件
    • 東日本橋児童遊園 (216 m)
    • 久松児童公園 (275 m)
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    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (42 m)
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    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (227 m)
    • セブン-イレブン東日本橋駅前店 (231 m)
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    • ローソン 東日本橋二丁目店 (279 m)
    • ミニストップ 馬喰町駅前店 (292 m)
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    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (111 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (120 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (136 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (231 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (237 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (328 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (366 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (448 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (449 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (464 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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