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日本橋ヴォアール

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,760万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都中央区東日本橋3丁目5-3
交通
築年月
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日本橋ヴォアール
  • 日本橋ヴォアールのエントランス
  • 日本橋ヴォアールの看板
  • 馬喰横山駅

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日本橋ヴォアールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5179位
中央区
901棟中 362位
東日本橋
54棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 日本橋ヴォアールの相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日本橋ヴォアールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,310万〜4,770万円対前年同月比4,310万〜4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日本橋ヴォアールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,080万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)南東-
2018年4月5,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)北西-
2018年3月4,080万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)南東-
2018年3月5,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)北西-
2018年2月4,080万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.61㎡南西詳細はこちら

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日本橋ヴォアールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月9.5万円1R27.77㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年10月10.6万円1R27.77㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2017年9月11.2万円1R29.66㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年9月10.6万円1R27.77㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2017年8月11.2万円1K29.66㎡11.2万円11.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日本橋ヴォアールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10.5万円
29.27㎡ / -
17.7万〜19.6万円
57.5㎡ / 北西
20.4万〜22.6万円
62.61㎡ / 南西
3階9.5万〜10.5万円
29.27㎡ / -
18万〜19.9万円
53.79㎡ / 南
24万〜26.6万円
73.29㎡ / 南西
4階9.7万〜10.8万円
29.66㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
57.09㎡ / 南西
24.2万〜26.7万円
73.29㎡ / 南西
5階8.7万〜9.6万円
27.78㎡ / 北西
18.9万〜20.9万円
57.09㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
73.29㎡ / 南
6階9.8万〜10.9万円
29.66㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
53.8㎡ / -
24.4万〜27万円
73.29㎡ / 南西
7階9.9万〜10.9万円
29.66㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
57.09㎡ / 南西
24.5万〜27.1万円
73.29㎡ / 南西
8階9.9万〜11万円
29.66㎡ / 南東
18万〜19.9万円
53.8㎡ / -
24.7万〜27.3万円
73.29㎡ / 南西
9階14.8万〜16.3万円
43.72㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
54.64㎡ / 北西
21.1万〜23.3万円
62.61㎡ / -
10階15.9万〜17.6万円
43.91㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
57.09㎡ / 南西
24.6万〜27.1万円
72.29㎡ / 南西
11階15万〜16.6万円
43.91㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
54.32㎡ / 北西
26.7万〜29.6万円
73.29㎡ / 南西
12階15万〜16.6万円
43.72㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
57.5㎡ / 北西
25.1万〜27.8万円
73.29㎡ / 南西
13階29.2万〜32.3万円
84.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

ビジネスエリアに隣接する、東日本橋エリアに位置する高級マンション「日本橋ヴォアール」。古き良き風情ある街並とともに、再開発による新しい街並を生活圏とする好立地です。馬喰横山駅より徒歩2分の超駅近物件で、東日本橋駅や馬喰町駅は徒歩3分、さらに小伝馬町駅や人形町駅までも徒歩圏内と、抜群のロケーション。地上13階建て・総戸数117戸、グレーのタイル張りを基調としたスタイリッシュでシンプルな外観デザインですね。エントランスは清潔感のあるガラス張りで、落ち着きのある印象を感じます。ホールは吹き抜けのある天井高い空間で、開放感も抜群。共用部は内廊下設計で、絨毯張りのホテルライクな環境とプライバシー性が高く、防犯面にも安心感がありますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

日本橋ヴォアールの基本情報

『日本橋ヴォアール』JR総武本線「馬喰町駅」、都営浅草線「東日本橋駅」、新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分という駅近好立地の分譲マンションです。周辺環境としてはマルエツプチやまいばすけっととスーパーも至近で非常に便利です。また浜町公園もあり散歩等にもおススメです。 ダブルオートロックなっており、セキュリティにも重きを置いたマンションです。

建物・設備

名称ニホンバシヴォアール管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 中央区 東日本橋3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり263円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫 日本橋支店 (158 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬喰町駅前 (235 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (276 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (302 m)
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    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (328 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (366 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (448 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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