リシェ大井スカイビュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,740万 〜 6,030万円
8階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,740万円 〜 6,030万円 | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 31万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目52-2
- 交通
- JR京浜東北線「大井町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リシェ大井スカイビューの基本情報
建物・設備
名称 | リシェオオイスカイビュー | 管理会社 | 東京ディフェンス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 大井1丁目52-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。下神明駅から徒歩12分、鮫洲駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと ゼームス坂店 (553 m)
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- まいばすけっと 二葉2丁目店 (725 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (770 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (777 m)
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- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (215 m)
- 大井倉田保育園 (312 m)
- 一本橋保育園 (369 m)
- おうち保育園 おおいまち (404 m)
- あいのもり保育園 (431 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (435 m)
- 大井保育園 (477 m)
- 品川保育園 (478 m)
- めだか保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リシェ大井スカイビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リシェ大井スカイビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,112万~7,195万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より12.6% 高い↑ 東京都の平均より35.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,740万 〜 6,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リシェ大井スカイビューの相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リシェ大井スカイビューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,760万〜6,050万円対前年同月比↑ | 5,740万〜6,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リシェ大井スカイビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜6,980万円です。専有面積は約30㎡〜約61㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 南 | - |
2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 南東 | - |
2021年5月 | 4,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約388万円) | - | - |
2021年4月 | 4,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約388万円) | - | - |
2020年11月 | 3,900万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リシェ大井スカイビューの売却のご相談
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リシェ大井スカイビューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.5万円 | ワンルーム | 30.61㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 61.89㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 61.89㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 56.78㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 61.89㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リシェ大井スカイビューの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.4万〜14.1万円 40.23㎡ / 東 | 21.8万〜22.8万円 61.89㎡ / 南 | |
2階 | 10.2万〜10.7万円 30.61㎡ / 北東 | 20.7万〜21.8万円 57.54㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 61.89㎡ / 南 |
3階 | 13.9万〜14.6万円 40.44㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 56.78㎡ / 南 | 22.4万〜23.6万円 61.89㎡ / 南 |
4階 | 14.7万〜15.4万円 40.44㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 56.78㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 61.89㎡ / 南 |
5階 | 10.9万〜11.4万円 30.61㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 56.78㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 61.89㎡ / 南 |
6階 | 11万〜11.5万円 30.61㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 56.78㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 61.89㎡ / 南 |
7階 | 14.9万〜15.7万円 40.44㎡ / 南 | 21万〜22万円 56.78㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 61.89㎡ / 南 |
8階 | 15万〜15.8万円 40.44㎡ / 南 | 21.1万〜22.1万円 56.78㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 61.89㎡ / 南 |
9階 | 15.1万〜15.8万円 40.44㎡ / 南 | 19.2万〜20.1万円 55.41㎡ / 北東 | 23.1万〜24.3万円 61.89㎡ / 南 |
10階 | 15.2万〜15.9万円 40.44㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 56.78㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 61.89㎡ / 南 |
11階 | 15.1万〜15.9万円 40.23㎡ / 南 | 21.1万〜22.1万円 55.93㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 61.89㎡ / 南 |
12階 | 15.2万〜16万円 40.23㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 55.93㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 61.89㎡ / 南 |
13階 | 15.3万〜16.1万円 40.23㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 55.93㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 61.89㎡ / - |
14階 | 15.4万〜16.1万円 40.23㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 55.41㎡ / 北東 | 23.7万〜24.9万円 61.89㎡ / 南 |
15階 | 15.4万〜16.2万円 40.23㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 55.93㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 61.89㎡ / 南 |
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