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リシェ大井スカイビュー

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,960万 〜 5,480万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都品川区大井1丁目52-2
交通
築年月
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リシェ大井スカイビューの販売中の中古物件

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  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
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  • 東京都品川区大井1丁目49-12
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ザパークハウス大井町イーストコート

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  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
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シティハイツ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-3
  • 5件 売出し中

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井6丁目1-7
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-10
  • 売出し中

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メガロン大井町

メガロン大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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トーカンマンション大井町

トーカンマンション大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目46-2
  • 売出し中

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ラコピエ大井町

ラコピエ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目11-10
  • 売出し中

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ガーラ大井町ゼームス坂上

ガーラ大井町ゼームス坂上

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目11-36
  • 売出し中

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トップ品川第3

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目8-5
  • 4件 売出し中

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リシェ大井

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目20-16
  • 2件 売出し中

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リシェ大井スカイビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.6% 高い↑
品川区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2268位
品川区
1443棟中 142位
大井
73棟中 5位
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の売買価格相場

  • リシェ大井スカイビューの相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リシェ大井スカイビューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,050万〜5,590万円対前年同月比4,960万〜5,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リシェ大井スカイビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,000万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約100万円 (約330万円)--
2017年10月3,000万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月3,280万円11〜151R約30㎡ (約9坪)約109万円 (約361万円)-
2017年9月3,280万円11〜151R約30㎡ (約9坪)約109万円 (約361万円)-
2017年8月3,280万円11〜151R約30㎡ (約9坪)約109万円 (約361万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R30.73㎡詳細はこちら

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リシェ大井スカイビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月19.0万円2LDK55.41㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2015年6月12.5万円1R30.73㎡12.5万円12.5万円11〜15北東
2015年5月11.8万円1LDK30.61㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2015年5月11.8万円1R30.61㎡11.8万円11.8万円6〜10北東
2015年3月20.0万円2LDK61.89㎡40.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リシェ大井スカイビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.8万円
30.61㎡ / 北東
20万〜22.1万円
57.54㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
61.89㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
40.44㎡ / 南
17.9万〜19.7万円
55.41㎡ / 北東
21.6万〜23.9万円
61.89㎡ / 南
4階14.2万〜15.6万円
40.44㎡ / 南
19.9万〜22万円
56.78㎡ / 南
21.7万〜24万円
61.89㎡ / 南
5階10万〜11万円
30.61㎡ / 北東
20万〜22.1万円
56.78㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
61.89㎡ / 南
6階10万〜11.1万円
30.61㎡ / 北東
20.1万〜22.2万円
56.78㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
61.89㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
40.44㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
56.78㎡ / 南
22万〜24.3万円
61.89㎡ / 南
8階14.4万〜16万円
40.44㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
56.78㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
61.89㎡ / 南
9階14.5万〜16万円
40.44㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
55.41㎡ / 北東
22.2万〜24.6万円
61.89㎡ / 南
10階14.6万〜16.1万円
40.44㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
56.78㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
61.89㎡ / 南
11階14.6万〜16.1万円
40.23㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
55.93㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
61.89㎡ / 南
12階14.6万〜16.2万円
40.23㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
55.93㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
61.89㎡ / 南
13階14.7万〜16.3万円
40.23㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
55.93㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
61.89㎡ / 南
14階14.8万〜16.3万円
40.23㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
55.41㎡ / 北東
22.8万〜25.2万円
61.89㎡ / 南
15階14.9万〜16.4万円
40.23㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
55.93㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
61.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

リシェ大井スカイビューの基本情報

東京都品川区大井1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リシェオオイスカイビュー管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 大井1丁目52-2管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり271円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (180 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (180 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (199 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (205 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (209 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (213 m)
  • 公園10件
    • 大井中央公園 (133 m)
    • 大井駅前公園 (157 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (297 m)
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    • 宮下公園 (478 m)
    • 元芝公園 (538 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (568 m)
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    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (66 m)
    • 阪急大井町ガーデン (67 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (75 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン品川大井1丁目店 (144 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (174 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (190 m)
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (232 m)
    • ファミリーマート大井三ッ又店 (238 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (277 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (140 m)
    • 西友大井町店 (240 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (255 m)
    • 丸正食品 大井町店 (558 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (561 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (711 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (717 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (769 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (824 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京マックス美容専門学校 (75 m)
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    • 品川区児童センター 一本橋 (370 m)
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    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (536 m)
    • 東京健康科学専門学校 (575 m)
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    • 東京都立品川特別支援学校 (658 m)
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