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リシェ大井スカイビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,740万 〜 6,030万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,740万円 〜 6,030万円8階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴472024年01月06日更新
家賃相場11.8万 〜 31万円
表面利回り3.7% 〜 4.58階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4228人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大井1丁目52-2
交通
  • JR京浜東北線「大井町駅」徒歩4分
築年月
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リシェ大井スカイビュー
  • リシェ大井スカイビューのエントランス
  • リシェ大井スカイビューの看板
  • リシェ大井スカイビューの外観

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リシェ大井スカイビューの基本情報

リシェ大井スカイビューは、マツヤハウジングによって2004年11月に竣工された総戸数71戸の15階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約61㎡、間取りが1R、1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,112万~7,195万円、参考相場単価は103万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リシェオオイスカイビュー管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 大井1丁目52-2管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり270円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。下神明駅から徒歩12分、鮫洲駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (141 m)
    • 三菱UFJ銀行大井支店 (176 m)
    • 三菱UFJ銀行大井町支店 (178 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (180 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (198 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (204 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (208 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (217 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (244 m)
  • 公園10件
    • 大井中央公園 (133 m)
    • 大井駅前公園 (156 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (297 m)
    • 関が原公園 (371 m)
    • 作守児童遊園 (381 m)
    • 山中いきいき広場 (412 m)
    • 森下児童遊園 (415 m)
    • 浅間台公園 (477 m)
    • 宮下公園 (477 m)
    • 元芝公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (75 m)
    • セブンイレブン 品川大井4丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 (83 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (104 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (169 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (190 m)
    • ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (214 m)
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (231 m)
    • ファミリーマート シティタワー大井町店 (267 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (276 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (140 m)
    • 西友 大井町店 (234 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (254 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (553 m)
    • 丸正食品 大井町店 (557 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (712 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (725 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (770 m)
    • まいばすけっと 立会川駅西店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京マックス美容専門学校 (74 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (314 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (370 m)
    • 品川区立山中小学校 (423 m)
    • 池見東京医療専門学校 (482 m)
    • 東京健康科学専門学校 (575 m)
    • 品川区立立会小学校 (599 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (658 m)
    • 品川区立浜川中学校 (660 m)
    • 私立青稜高校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (168 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (264 m)
    • JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (291 m)
    • 品川区役所 子育て相談センター (314 m)
    • 大井第二地域センター (316 m)
    • 大井保健センター (316 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (348 m)
    • 品川区消費者センター (348 m)
    • 大井一丁目会館 (350 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 大井町皮フ科形成外科 (33 m)
    • 大井町クリニック (34 m)
    • パルモ大井町整骨院 (76 m)
    • ケアステーション鍼灸整骨院 (76 m)
    • 岩端医院 (80 m)
    • 大井町フラミンゴ歯科 (100 m)
    • 大井小川クリニック (108 m)
    • 大井町こころのクリニック (115 m)
    • ファミリークリニック品川 (117 m)
    • 大井町駅前クリニック (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (184 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (215 m)
    • 大井倉田保育園 (312 m)
    • 一本橋保育園 (369 m)
    • おうち保育園 おおいまち (404 m)
    • あいのもり保育園 (431 m)
    • 品川区立ひろまち保育園 (435 m)
    • 大井保育園 (477 m)
    • 品川保育園 (478 m)
    • めだか保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リシェ大井スカイビューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リシェ大井スカイビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,112万~7,195万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 117万円
坪単価
342万円 〜 389万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より12.6% 高い↑
東京都の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,740万 〜 6,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6473位
品川区
1547棟中 442位
大井
80棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リシェ大井スカイビューの相場

    ㎡単価
    103.7万円
    坪単価
    342.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リシェ大井スカイビューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,760万〜6,050万円対前年同月比5,740万〜6,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リシェ大井スカイビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜6,980万円です。専有面積は約30㎡〜約61㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)-
2023年12月6,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)南東-
2021年5月4,700万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約388万円)--
2021年4月4,700万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約388万円)--
2020年11月3,900万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約322万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リシェ大井スカイビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円ワンルーム30.61㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年5月23.0万円3LDK61.89㎡46.0万円23.0万円6〜10
2023年4月23.0万円3LDK61.89㎡46.0万円23.0万円6〜10
2023年4月22.0万円2LDK56.78㎡22.0万円22.0万円1〜5
2023年3月23.0万円3LDK61.89㎡46.0万円23.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リシェ大井スカイビューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.1万円
40.23㎡ / 東
21.8万〜22.8万円
61.89㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
30.61㎡ / 北東
20.7万〜21.8万円
57.54㎡ / 南
22.3万〜23.4万円
61.89㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
40.44㎡ / 東
20.6万〜21.6万円
56.78㎡ / 南
22.4万〜23.6万円
61.89㎡ / 南
4階14.7万〜15.4万円
40.44㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
56.78㎡ / 南
22.5万〜23.7万円
61.89㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
30.61㎡ / -
20.8万〜21.8万円
56.78㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
61.89㎡ / 南
6階11万〜11.5万円
30.61㎡ / -
20.9万〜21.9万円
56.78㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
61.89㎡ / 南
7階14.9万〜15.7万円
40.44㎡ / 南
21万〜22万円
56.78㎡ / 南
22.9万〜24万円
61.89㎡ / 南
8階15万〜15.8万円
40.44㎡ / 南
21.1万〜22.1万円
56.78㎡ / 南
23万〜24.1万円
61.89㎡ / 南
9階15.1万〜15.8万円
40.44㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
55.41㎡ / 北東
23.1万〜24.3万円
61.89㎡ / 南
10階15.2万〜15.9万円
40.44㎡ / 南
21.3万〜22.4万円
56.78㎡ / 南
23.2万〜24.4万円
61.89㎡ / 南
11階15.1万〜15.9万円
40.23㎡ / 南
21.1万〜22.1万円
55.93㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
61.89㎡ / 南
12階15.2万〜16万円
40.23㎡ / 南
21.2万〜22.2万円
55.93㎡ / 南
23.4万〜24.6万円
61.89㎡ / 南
13階15.3万〜16.1万円
40.23㎡ / 南
21.3万〜22.3万円
55.93㎡ / 南
23万〜24.1万円
61.89㎡ / -
14階15.4万〜16.1万円
40.23㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
55.41㎡ / 北東
23.7万〜24.9万円
61.89㎡ / 南
15階15.4万〜16.2万円
40.23㎡ / 南
21.5万〜22.6万円
55.93㎡ / 南
23.8万〜25万円
61.89㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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