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アルファコート浦安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,010万 〜 5,260万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,010万円 〜 5,260万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴212022年12月22日更新
家賃相場9.7万 〜 13.6万円
表面利回り2.9% 〜 3.53階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.25

290人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市猫実2丁目20-38
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩14分
築年月
1996年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファコート浦安の基本情報

アルファコート浦安は、三陽不動産管理によって1996年10月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約81㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,451万~5,133万円、参考相場単価は62万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファコートウラヤス管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 浦安市 猫実2丁目20-38管理形態自主管理
郵便番号〒279-0004管理員なし
築年月1996年10月管理費1㎡あたり177円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り1SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三陽不動産管理バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県浦安市猫実2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩23分、新浦安駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行浦安支店 (419 m)
    • 東京シティ信用金庫浦安支店 (470 m)
    • 東栄信用金庫浦安支店 (506 m)
    • JAいちかわ浦安支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (629 m)
    • りそな銀行 浦安支店 (724 m)
    • 千葉銀行浦安支店 (775 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (840 m)
    • 三菱UFJ銀行浦安支店 (870 m)
    • 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (873 m)
  • 公園2件
    • 海楽公園 (880 m)
    • 東海面公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (178 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 浦安やなぎ通り店 (179 m)
    • セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (221 m)
    • ミニストップ 浦安猫実2丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 浦安堀江東店 (366 m)
    • セブンイレブン 浦安堀江1丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽店 (541 m)
    • ローソン 浦安猫実四丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (567 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 新浦安店 (401 m)
    • ダイエー浦安駅前店 (516 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (574 m)
    • 株式会社マインド堀江店 (739 m)
    • OK(オーケー) 浦安店 (752 m)
    • アタック 浦安堀江店 (782 m)
    • 西友 浦安店 (806 m)
    • フジマート浦安店 (869 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (475 m)
    • 浦安市立東小学校 (476 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (648 m)
    • 浦安市立北部小学校 (698 m)
    • 浦安市立浦安中学校 (708 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (722 m)
    • 千葉県立浦安高校 (815 m)
    • 浦安市立南小学校 (862 m)
    • 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (887 m)
    • 浦安市立東野小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦安市消防団 第一分団 (268 m)
    • 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (369 m)
    • 浦安市消防本部消防署 (482 m)
    • 浦安市消防本部 (489 m)
    • 浦安市 中央図書館 (529 m)
    • 浦安市 中央公民館 (709 m)
    • 浦安市立図書館猫実分館 (711 m)
    • 浦安市消防署堀江出張所 (755 m)
    • 浦安市役所 (765 m)
    • 浦安市消防団 第二分団 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本医院 (150 m)
    • ジャパンケア浦安 (197 m)
    • 中島歯科医院 (197 m)
    • ケアーラビット浦安センター (243 m)
    • 浦安外科胃腸科医院 (277 m)
    • なないろこども歯科 (304 m)
    • 岡崎歯科医院 (311 m)
    • おだ歯科医院 (316 m)
    • アースサポート浦安 (331 m)
    • BlancDental(医療法人社団)浦安ブランデンタルクリニック (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのり保育園 (206 m)
    • めぶき保育園 (361 m)
    • 浦安市立神明認定こども園 (439 m)
    • スマイルキッズ浦安園 (457 m)
    • あい・あい保育園浦安園 (464 m)
    • 浦安市立ふたば保育園 (503 m)
    • ポピンズナーサリースクール浦安 (509 m)
    • 浦安どろんこ保育園 (530 m)
    • 浦安市立若草認定こども園 (627 m)
    • 浦安市立猫実保育園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファコート浦安の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファコート浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,451万~5,133万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
207万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より17.7% 高い↑
千葉県の平均より98.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,260万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 254位
浦安市
190棟中 36位
猫実
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファコート浦安の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.4万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アルファコート浦安の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,010万〜5,260万円対前年同月比5,010万〜5,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファコート浦安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,480万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)--
2022年12月5,280万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南東-
2022年12月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南東
2022年11月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南東
2022年10月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファコート浦安の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月13.6万円3LDK76.89㎡13.6万円13.6万円1〜5
2019年5月13.6万円3LDK76.89㎡13.6万円13.6万円1〜5
2019年4月13.6万円3LDK76.89㎡13.6万円13.6万円1〜5
2019年3月13.6万円3LDK76.89㎡13.6万円13.6万円1〜5
2016年7月9.7万円1SLDK55.68㎡9.7万円9.7万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファコート浦安の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.6万円
81.54㎡ / 南東
2階9.1万〜9.5万円
55.68㎡ / 南西
13.3万〜14万円
81.54㎡ / 南東
3階12.9万〜13.5万円
76.89㎡ / 南
4階
5階9.2万〜9.7万円
55.68㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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