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イトーピア浦安

★★★★☆4.08 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県浦安市堀江4丁目6-11
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩26分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩29分
築年数
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄1丁目12-30
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市当代島1丁目2-11
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コスモ浦安

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄1丁目4-15
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豊ハイツ

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  • 千葉県浦安市北栄1丁目3-5
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  • 千葉県浦安市北栄2丁目8-29
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市当代島2丁目7-40
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  • 千葉県浦安市当代島2丁目7-5
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フジタ浦安マンション

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市当代島2丁目7-8
  • 売出し中

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トーア浦安マンション

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市当代島2丁目8-5
  • 売出し中

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コープ新浦安

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市当代島3丁目2-17
  • 売出し中

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ローズガーデン浦安フェリエ

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市当代島3丁目3-18
  • 売出し中

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ローズガーデン浦安アルティス

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
  • 売出し中

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イトーピア浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より67.8% 高い↑
浦安市の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 522位
浦安市
168棟中 94位
堀江
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • イトーピア浦安の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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イトーピア浦安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-
2017年5月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-
2013年11月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2013年8月2,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2013年3月2,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約130万円)--

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イトーピア浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円3SLDK66.85㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年2月14.0万円3LDK66.85㎡14.0万円28.0万円6〜10
2013年11月13.0万円2LDK62.46㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年9月13.7万円2LDK62.11㎡27.4万円13.7万円1〜5
2013年8月13.0万円2LDK62.11㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年7月12.8万円3LDK66.52㎡25.6万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
66.4㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
62.11㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
69.79㎡ / 西
3階13.9万円〜15.3万円
75.44㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
75.55㎡ / 西
4階12.5万円〜13.8万円
66.4㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
59.26㎡ / 西
14.9万円〜16.4万円
82.43㎡ / 西
6階11.1万円〜12.2万円
59.56㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
66.85㎡ / 南
7階10.8万円〜11.9万円
59.26㎡ / 西
14.4万円〜16.0万円
75.44㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
75.44㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

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イトーピア浦安の基本情報

千葉県浦安市堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアウラヤス管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 浦安市 堀江4丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒279-0041管理員常駐
築年数2000年2月管理費-
総戸数81戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩26分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、新日鉄都市開発立地・環境-
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京ベイ信用金庫浦安支店 (438 m)
    • 浦安猫実四郵便局 (438 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 浦安駅前支店 (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浦安支店 (532 m)
    • ファミリーマート浦安駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • JAいちかわ浦安支店 (557 m)
    • サンクス東葛西四丁目店出張所(ATM) (592 m)
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    • セブンイレブン 浦安駅南口店 (582 m)
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    • 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (875 m)
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    • 浦安市 第8区自治会集会所 (297 m)
    • 浦安市消防署堀江出張所 (343 m)
    • 浦安市 猫実四丁目自治会集会所 (441 m)
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    • 浦安市 中央公民館 (465 m)
    • 浦安市立図書館猫実分館 (466 m)
    • 浦安市 堀江三丁目自治会集会所 (519 m)
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    • 葛西警察署 (797 m)
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