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エルシティ新浦安1番館

★★★★☆4.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万 〜 3,980万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県浦安市美浜1丁目1
交通
築年月
1985年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エルシティ新浦安1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より17.4% 高い↑
千葉県の平均より103.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 180位
浦安市
170棟中 24位
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の売買価格相場

  • エルシティ新浦安1番館の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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エルシティ新浦安1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,600万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルシティ新浦安1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南西-
2018年1月5,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年12月3,880万円6〜102LDKLD約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年12月5,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年11月5,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南西-

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エルシティ新浦安1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月22.0万円4LDK93.49㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年10月22.0万円4LDK93.49㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年6月15.5万円3LDK74.59㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年6月22.0万円3LDK88.04㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2017年5月22.0万円3LDK88.04㎡44.0万円44.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ新浦安1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜16.5万円
74.59㎡ / 南東
3階13.6万〜15.1万円
67.63㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
88.04㎡ / 南西
4階15万〜16.6万円
74.59㎡ / -
5階14万〜15.4万円
69.05㎡ / -
6階14万〜15.5万円
69.05㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
65.33㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
65.33㎡ / 南西
8階10.1万〜11.2万円
48.93㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
64.07㎡ / 南東
19万〜21万円
91.99㎡ / 南東
9階15.3万〜16.9万円
73.65㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
93.49㎡ / 南
10階13.4万〜14.8万円
64.07㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
74.13㎡ / 南東
11階10.2万〜11.3万円
48.93㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
74.59㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★★☆4.26(千葉県)

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エルシティ新浦安1番館の基本情報

千葉県浦安市美浜1丁目に位置するマンションで、総戸数282戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エルシティシンウラヤスイチバンガイ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 浦安市 美浜1丁目1管理形態委託
郵便番号〒279-0011管理員常駐
築年月1985年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数282戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ新浦安店内出張所(ATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アトレ新浦安店内出張所 (317 m)
    • 千葉銀行新浦安支店 (354 m)
    • 三井住友銀行 浦安支店 (364 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新浦安店 (325 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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