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エルシティ新浦安1番館

★★★★☆4.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万円 〜 4,000万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県浦安市美浜1丁目1
交通
築年数
1985年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エルシティ新浦安1番館の販売中の中古物件

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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今川団地(1〜41号棟)

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市今川4丁目12
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より107.2% 高い↑
浦安市の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,620万円 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 152位
浦安市
177棟中 17位
美浜
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • エルシティ新浦安1番館の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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エルシティ新浦安1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,620万円〜4,000万円対前年同月比3,620万円〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルシティ新浦安1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年7月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年7月5,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年6月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南東-
2017年6月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)南東-

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エルシティ新浦安1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3LDK74.59㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年6月22.0万円3LDK88.04㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2017年5月22.0万円3LDK88.04㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2017年5月15.5万円3LDK74.59㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年4月22.0万円3LDK88.04㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2017年3月12.9万円1LDK48.93㎡25.8万円25.8万円11〜15南東
2017年3月22.0万円3LDK88.04㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2017年2月12.9万円1LDK48.93㎡25.8万円25.8万円11〜15南東
2017年2月22.0万円3LDK88.04㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年12月14.8万円2LDK62.04㎡14.8万円14.8万円6〜10南東
2016年12月17.0万円3LDK74.59㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月17.5万円3LDK74.59㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月17.5万円3LDK74.59㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK74.59㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年9月17.5万円3LDK74.59㎡35.0万円35.0万円1〜5南東
2016年8月15.0万円3LDK74.59㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年8月17.5万円3LDK74.59㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年7月17.5万円3LDK74.59㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年6月17.5万円3LDK74.59㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年5月17.5万円3LDK74.59㎡35.0万円35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ新浦安1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.0万円〜16.6万円
74.59㎡ / 南東
3階13.7万円〜15.1万円
67.63㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
88.04㎡ / 南西
4階15.1万円〜16.7万円
74.59㎡ / -
5階14.0万円〜15.5万円
69.05㎡ / -
6階14.1万円〜15.6万円
69.05㎡ / -
7階13.5万円〜14.9万円
65.33㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
65.33㎡ / 南西
8階10.1万円〜11.2万円
48.93㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
64.07㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
91.99㎡ / 南東
9階15.3万円〜17.0万円
73.65㎡ / 南東
10階13.4万円〜14.8万円
64.07㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
74.13㎡ / 南東
11階10.3万円〜11.4万円
48.93㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
74.59㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★★☆4.26(千葉県)

エルシティ新浦安1番館の売却のご相談

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エルシティ新浦安1番館の基本情報

千葉県浦安市美浜1丁目に位置するマンションで、総戸数282戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エルシティ新浦安1番館(エルシティシンウラヤスイチバンガイ)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 浦安市 美浜1丁目1管理形態委託
郵便番号〒279-0011管理員常駐
築年数1985年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数282戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新浦安駅北郵便局 (250 m)
    • ファミリーマートアトレ新浦安 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 京葉銀行新浦安支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ新浦安店内出張所(ATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アトレ新浦安店内出張所 (317 m)
    • 千葉銀行新浦安支店 (354 m)
    • 三井住友銀行 浦安支店 (364 m)
    • みずほ銀行 新浦安支店 (みずほパーソナルスクエア新浦安) (378 m)
    • 新浦安駅前郵便局 (399 m)
    • イオン新浦安店 出張所 (484 m)
  • 公園6件
    • 浦安市交通公園 (273 m)
    • 若潮公園 (322 m)
    • 美浜公園 (770 m)
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    • 塩浜第2公園 (926 m)
    • 海楽公園 (963 m)
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    • ローソン 新浦安駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン 浦安美浜店 (247 m)
    • ローソン オリエンタルホテル東京ベイ店 (286 m)
    • ファミリーマート アトレ新浦安店 (293 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新浦安4号店 (313 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新浦安店 (325 m)
    • ローソン 新浦安TKビルディング店 (329 m)
    • ローソン 浦安入船店 (438 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽1丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 浦安海楽店 (666 m)
  • スーパー4件
    • スーパーフェニックス・アトレ新浦安店 (288 m)
    • イオン 新浦安店 (484 m)
    • 生活クラブ生協 デポー浦安 (894 m)
    • OK(オーケー) 浦安店 (915 m)
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    • 浦安市立 美浜南小学校地区児童育成クラブ (131 m)
    • 浦安市立美浜南小学校 (160 m)
    • 浦安市立富岡小学校 (469 m)
    • 浦安市立富岡中学校 (509 m)
    • 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (511 m)
    • 浦安市立入船小学校 (651 m)
    • 浦安市立美浜北小学校 (685 m)
    • 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (717 m)
    • 浦安市立東野小学校 (742 m)
    • 浦安市立入船中学校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ShinUrayasu IL MARE(新浦安駅前プラザマーレ) (395 m)
    • 浦安市国際センター (395 m)
    • 新浦安駅前行政サービスセンター (396 m)
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    • 市立美浜北認定こども園 (624 m)
    • 浦安市立富岡幼稚園 (625 m)
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    • たかし保育園新浦安 (695 m)
    • 浦安市立東野保育園 (791 m)
    • 保育室ゆるり (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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