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エルシティ新浦安3番館

★★★★☆4.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万円 〜 4,690万円
7階、2SLDK、約86㎡の場合

住所
千葉県浦安市美浜1丁目3
交通
築年数
1985年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 3件 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 売出し中

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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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エルシティ新浦安3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より107.2% 高い↑
浦安市の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
4,240万円 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 151位
浦安市
168棟中 16位
美浜
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • エルシティ新浦安3番館の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エルシティ新浦安3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,100万円〜4,530万円対前年同月比4,240万円〜4,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルシティ新浦安3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月5,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約60万円 (約199万円)-
2017年5月5,480万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)南東
2017年4月5,480万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)南東
2017年3月5,980万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK86.67㎡南東詳細はこちら

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エルシティ新浦安3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…7階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.5万円3LDK78.54㎡33.0万円33.0万円11〜15-
2016年11月17.0万円3LDK78.54㎡34.0万円34.0万円11〜15-
2016年10月17.5万円3LDK78.54㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2016年9月17.5万円3LDK78.54㎡35.0万円35.0万円11〜15
2016年8月17.5万円3LDK78.54㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2016年7月13.8万円2LDK64.59㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年6月13.8万円2LDK64.59㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年5月17.5万円3LDK78.54㎡35.0万円35.0万円11〜15
2016年5月13.8万円2LDK64.59㎡27.6万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ新浦安3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.5万円〜19.3万円
88.83㎡ / 南
3階
4階16.9万円〜18.7万円
87.35㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
90.74㎡ / 南
5階12.6万円〜13.9万円
64.59㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
95.16㎡ / 南
6階13.0万円〜14.3万円
64.59㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階13.0万円〜14.3万円
64.59㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
78.54㎡ / 南
12階18.1万円〜20.0万円
87.35㎡ / 南
13階17.7万円〜19.5万円
86.67㎡ / 南東
17.7万円〜19.5万円
86.67㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.26(千葉県)

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エルシティ新浦安3番館の基本情報

千葉県浦安市美浜1丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エルシティシンウラヤスサンバンガイ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 浦安市 美浜1丁目3管理形態委託
郵便番号〒279-0011管理員日勤
築年数1985年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ新浦安店内出張所(ATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アトレ新浦安店内出張所 (207 m)
    • 千葉銀行新浦安支店 (232 m)
    • 三井住友銀行 浦安支店 (242 m)
    • 京葉銀行新浦安支店 (244 m)
    • 新浦安駅北郵便局 (259 m)
    • みずほ銀行 新浦安支店 (みずほパーソナルスクエア新浦安) (259 m)
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