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エルシティ新浦安7番館

★★★★☆4.23 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,950万 〜 6,580万円
6階、3LDK、約127㎡の場合

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住所
千葉県浦安市美浜1丁目7
交通
築年月
1992年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エルシティ新浦安7番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較浦安市の平均より17.3% 高い↑
千葉県の平均より102.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合
5,950万 〜 6,580万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 192位
浦安市
170棟中 25位
美浜
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エルシティ新浦安7番館の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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エルシティ新浦安7番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、127㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,960万〜6,580万円対前年同月比5,950万〜6,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルシティ新浦安7番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,980万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約54万円 (約180万円)--
2017年4月6,980万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約54万円 (約180万円)--
2017年3月6,980万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約54万円 (約180万円)--
2017年2月6,980万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約54万円 (約180万円)--
2017年1月6,980万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約54万円 (約180万円)--

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エルシティ新浦安7番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合
38.8万 〜 47.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月54.0万円1R165.41㎡300.0万円-1〜5北東
2016年7月54.0万円1R165.41㎡324.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ新浦安7番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均47.8万〜52.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均40.4万〜44.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階47.8万〜52.9万円
165.41㎡ / 北東
2階39.9万〜44.1万円
127.36㎡ / -
3階39.7万〜43.9万円
125.34㎡ / 南西
4階
5階
6階40.1万〜44.3万円
125.34㎡ / -
7階40.5万〜44.7万円
125.34㎡ / 南西
8階
9階41.7万〜46.1万円
125.34㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.23(千葉県)

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エルシティ新浦安7番館の基本情報

千葉県浦安市美浜1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルシティシンウラヤスナナバンガイ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 浦安市 美浜1丁目7管理形態委託
郵便番号〒279-0011管理員常駐
築年月1992年3月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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