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コスモ浦安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,170万 〜 4,380万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,170万円 〜 4,380万円3階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴512023年09月10日更新
家賃相場10万 〜 16万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.25

285人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市北栄1丁目4-15
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩4分
築年月
1994年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ浦安の基本情報

コスモ浦安は、リクルートコスモスによって1994年11月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約75㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,441万~5,327万円、参考相場単価は62万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモウラヤス管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 浦安市 北栄1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒279-0002管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県浦安市北栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南行徳駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 浦安支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (244 m)
    • 東京シティ信用金庫浦安支店 (264 m)
    • 千葉銀行浦安支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (284 m)
    • 千葉興業銀行浦安支店 (289 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (334 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (345 m)
    • 三菱UFJ銀行浦安支店 (376 m)
    • 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (377 m)
  • 公園1件
    • 東海面公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (62 m)
    • ローソン 浦安北栄一丁目店 (142 m)
    • ローソン 浦安駅南口店 (195 m)
    • ファミリーマート ニーズ浦安店 (204 m)
    • ローソン 浦安猫実四丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 浦安駅東口店 (285 m)
    • セブンイレブン 浦安駅南口店 (317 m)
    • ローソン メトロス浦安店 (325 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 浦安駅前店 (385 m)
  • スーパー9件
    • フジマート浦安店 (197 m)
    • ダイエー浦安駅前店 (200 m)
    • 西友 浦安店 (207 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (237 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (383 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (745 m)
    • マルエツ 南行徳店 (858 m)
    • イオン 南行徳店 (873 m)
    • K-fresh新井店 (893 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (296 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (326 m)
    • 浦安市立北部小学校 (352 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (298 m)
    • 浦安警察署 浦安駅前交番 (358 m)
    • 浦安市立図書館猫実分館 (404 m)
    • 浦安市 中央公民館 (406 m)
    • 浦安市消防団 第二分団 (407 m)
    • 浦安市消防団 第三分団 (556 m)
    • 浦安市消防団 第一分団 (745 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (753 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (768 m)
    • 市川市役所 南行徳市民センター (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤デンタルクリニック (77 m)
    • 優和クリニック (108 m)
    • ポラリス整骨院 (118 m)
    • くまがわ クリニック (121 m)
    • 栗田接骨院 (125 m)
    • うらやす整体院 (129 m)
    • おおしおウィメンズクリニック (133 m)
    • みずたま介護ステーション浦安 (140 m)
    • 聖隷訪問看護ステーション浦安 (140 m)
    • 酒井歯科医院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦安市立猫実保育園 (130 m)
    • キッズナーサリー浦安園 (157 m)
    • ポピンズナーサリースクール浦安 (207 m)
    • 浦安市認証アップルナースリー (232 m)
    • 保育ルームフェリーチェ浦安園 (253 m)
    • 市立北部認定こども園 (253 m)
    • 浦安市立若草認定こども園 (258 m)
    • アップルナースリー浦安保育園 (349 m)
    • 浦安わかばの森保育園 (358 m)
    • 浦安市立浦安駅前保育園 (441 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ浦安の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,441万~5,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 71万円
坪単価
206万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より17.3% 高い↑
千葉県の平均より97.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,380万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 259位
浦安市
190棟中 38位
北栄
51棟中 11位
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の売買価格相場

  • コスモ浦安の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモ浦安の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,170万〜4,380万円対前年同月比4,170万〜4,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ浦安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,380万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,380万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南西
2022年7月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2022年6月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南東-
2020年12月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2018年11月3,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ浦安の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 21.2万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.4万円2LDK55.11㎡28.8万円14.4万円1〜5南東
2023年6月16.0万円3LDK63.6㎡16.0万円-1〜5南西
2023年4月16.0万円3LDK63.6㎡16.0万円-1〜5南西
2023年4月14.4万円2LDK55.11㎡28.8万円14.4万円1〜5南東
2016年5月10.0万円2LDK55.11㎡10.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ浦安の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
55.1㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
63.6㎡ / 南西
2階17.4万〜18.3万円
66.78㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
66.78㎡ / 南
3階16.7万〜17.5万円
63.6㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
62.08㎡ / -
4階14.2万〜14.9万円
55.11㎡ / 南東
16万〜16.8万円
62.08㎡ / 南東
5階14.3万〜15万円
55.11㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
62.08㎡ / 南東
6階14.3万〜15万円
55.11㎡ / -
21.2万〜22.2万円
75.75㎡ / 南西

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