コスモ浦安アーバンフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.12
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄2丁目5-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ浦安アーバンフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモウラヤスアーバンフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄2丁目5-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩5分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩14分、葛西駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- K-fresh新井店 (616 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (334 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (462 m)
- 浦安市 当代島公民館 (485 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (494 m)
- 浦安市 中央公民館 (496 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (498 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (726 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (726 m)
- 病院/医療10件
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- 浦安整形外科内科 (116 m)
- あさひろ鍼灸整骨院 浦安院 (130 m)
- 酒井歯科医院 (136 m)
- いがらしクリニック (146 m)
- さくらウィメンズクリニック (164 m)
- 白土歯科医院 (165 m)
- 小倉歯科クリニック (169 m)
- うらやす整体院 (183 m)
- くりた整骨院 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦安わかばの森保育園 (108 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (111 m)
- アップルナースリー浦安保育園 (148 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (271 m)
- スクルド浦安保育園 (314 m)
- キッズナーサリー浦安園 (367 m)
- 保育所ちびっこランド浦安駅前園 (382 m)
- 浦安市立猫実保育園 (384 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (422 m)
- 市立北部認定こども園 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦安アーバンフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦安アーバンフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,237万～3,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より1.2% 高い↑ 千葉県の平均より70.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦安アーバンフォルムの相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.3万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浦安アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦安アーバンフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,120万〜4,080万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | 済 |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浦安アーバンフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,986.7万円 | 46.9万円 |
| 3階 | 3,331.1万円 | 53.2万円 |
| 4階 | 2,880万円 | 47.9万円 |
| 5階 | 3,501.4万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 47.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,365万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,241.4万円 | 52.5万円 |
| 東 | 3,080万円 | 51.2万円 |
| 西 | 3,210万円 | 53.4万円 |
コスモ浦安アーバンフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ浦安アーバンフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ浦安アーバンフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール浦安 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ハイネス浦安 | 2024年4月 | 7.4万円 | 2DK | 7.4万円 | - |
| エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナ | 2024年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| プラウド浦安 | 2023年2月 | 12.9万円 | 1LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| ハイネス第2浦安 | 2020年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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